The eco lodge complex : towards net zero energy buildings in Montenegro

The Eco Lodge Complex is a project proposal that aims at achieving the net zero energy buildings as a fundamental approach to energy efficient development of touristic dwellings in Zabljak, Montenegro; a continuation of the Eco Lodge concept initiated in 2007 under the National Strategy of Sustainable Development and a step towards the implementation of Montenegro Tourism Development Strategy to 2020. Substantially, the project addresses all of the three sustainability constituents: the highly protected environment of the National Park Durmitor, the social dimension of emerging ecotourism and the aspect of economic growth through revising the current architectural practices and adopting new technologies and climate responsive design strategies. The research investigates the ecotourism along with natural values and potentials of Montenegrin space, followed by the main principles and factors in the process of designing the eco lodge settlement in order to get a comprehensive image of the distinct design variables and propose a solution that is environmentally friendly, socially satisfactory and economically suitable. The critical overlook at the present step of accomplishment of energy efficient buildings introduces the net zero energy buildings as the next logical step and the main goal of the project. Furthermore, the thesis aims at evaluating the project outcomes and opening a discussion on possible issues of eco lodge settlement pattern design, as well as determining design principles that could be applied to the local housing industry.

Il complesso “Eco Lodge” è una proposta progettuale che si pone come obbiettivo quello di costruire edifici ad impatto energetico zero come un approccio fondamentale verso lo sviluppo efficiente della comunità turistica in Zabljak, Montenegro. Esso rappresenta una continuazione del concept “Eco Lodge” già avviato nel 2007 dalla Strategia Nazionale per lo Sviluppo Sostenibile ed un passo in avanti verso la Strategia per lo Sviluppo Turistico del Montenegro 2020. Sostanzialmente, il progetto intende affrontare tutt’e tre le componenti della sostenibilità: l’ambiente altamente protetto del Parco Nazionale del Durmitor, la dimensione sociale del ecoturismo emergente e gli aspetti della crescita economica attraverso la revisione delle pratiche architettoniche contemporanee, l’adozione di nuove tecnologie e la progettazione di strategie sensibili ai cambiamenti climatici. La ricerca indaga i aspetti dell’ecoturismo insieme ai valori naturali e le potenzialità del territorio Montenegrino. Seguono poi i principi e i fattori più importanti nel processo di progettazione degli insediamenti “Eco Lodge” al fine di ottenere un’immagine completa delle diverse variabili di progetto e proporre una soluzione che sia ecologicamente sostenibile, socialmente soddisfacente ed adatta dal punto di vista finanziario. L’approccio critico sull’attuale fase di realizzazione di edifici energeticamente efficienti permette di introdurre gli edifici a energia zero come il prossimo passo logico e come l’obbiettivo principale della tesi. Inoltre, la tesi si propone di valutare i risultati finali del progetto e di aprire una discussione sui possibili problemi della progettazione dei modelli di insediamento “eco lodge”, oltre a determinare i principi del design che potrebbero essere applicati al settore immobiliare locale.