Gli intelligent building nei settori residenziale e terziario : analisi di casi di studio

Due to the imbalance of efforts found in the area of Intelligent Building, focusing especially on the technological aspects, this paper aims to investigate and verify the performances of the building and home automation systems in terms of economic feasibility and benefits reached with such solutions. From the analysis of the literature on the intelligent building, along with accurate assessments of the market proposal, deepened through interviews to the operators of the major market players, it has been possible to provide a complete description of the building and home automation systems, from theory to practice, passing through the establishment of a general model of intelligent building system. Despite the lack of an extensive case history, four archetypes of intelligent building solutions are identified, and their main characteristics, application areas, benefits and cost effectiveness are highlighted. According to the results observed in the real applications, although the number of available data is still limited, it can be noted how intelligent building systems are a fundamental solution to meet the needs of modern buildings and to achieve energy savings and high level of comfort, security and total control of the buildings themselves.

Avendo riscontrato in materia di Intelligent Building un disequilibrio di sforzi, incentrati soprattutto sugli aspetti tecnologici, questo lavoro mira ad approfondire e verificare le performance dei sistemi di building e home automation in termini di fattibilità economica e benefici raggiungibili con tali soluzioni. Dall’analisi della letteratura di settore, insieme ad accurate valutazioni dell’offerta presente sul mercato, approfondita attraverso interviste agli operatori dei principali player di mercato, è stato possibile fornire un quadro completo dei sistemi di building e home automation, dalla teoria alle applicazioni pratiche, passando per la determinazione di un modello generale di sistema di intelligent building. Nonostante la carenza di un’ampia case history, sono stati individuati quattro archetipi di soluzioni di intelligent building, dei quali sono state evidenziate le principali caratteristiche, gli ambiti applicativi, i benefici e la convenienza economica. Stando ai valori riscontrati nelle applicazioni reali, sebbene il numero di dati a disposizione sia ancora limitato, è possibile constatare quanto i sistemi di intelligent building siano una soluzione fondamentale per rispondere alle necessità degli edifici moderni e per raggiungere determinati obiettivi di risparmio energetico, comfort, sicurezza e controllo totale degli edifici stessi.