Diagnosi energetiche e interventi di retrofit in edifici terziari ad elevata complessità : aspetti metodologici e applicazione

In the last years the Energetic Diagnosis have become an important tool in order to reach greater efficiency and effectiveness so to improve energy savings and reduce air pollutions emissions. The aim of this work is to identify a valid way to perform energetic analysis regarding service industry buildings so to ease and incentivize this convenient practice. So as to get this simplified method, it has been used a test building located in Milan. After many detailed surveys of the case building, in order to collect and measure data about the plants, it has been possible to determine the electric and thermal power consumptions also thanks to some building software. Finally, each type of plant, such as lighting, HVAC, computer and other electric devices, has been linked to its power consumption and then different retrofit actions, depending on their economical effect, have been suggested for reducing their power consumption. This study succeeded in reporting a clear and simple method to distinguish every power consumption item and the possible solutions for energy saving related to this item when its power consumption is not directly measured and controlled. Thus, the methodology explained in this paperwork is well suited for all the applications where a single electrical and thermal meter is used.

Negli ultimi anni le Diagnosi Energetiche sono diventate uno strumento di grande rilevanza al fine di realizzare, con sempre maggiore efficienza ed efficacia, l’erogazione dell’energia a parità di servizio reso nel rispetto e dell’ambiente e delle esigenze degli utenti. Il presente lavoro di tesi ha come oggetto la proposta di una metodologia per l’approccio alle Diagnosi Energetiche in edifici appartenenti al settore terziario, dimostrandone l’applicabilità attraverso l’analisi di un edificio situato a Milano. Tramite i dati della struttura, sopralluoghi e campagne di misurazioni in sito all’impianto, è stato possibile formulare l’inventario termico ed elettrico modellizzandoli anche con specifici software per la valutazione dei consumi energetici all’interno dell’edificio. Dopo avere isolato le varie voci di consumo presenti nella struttura, sono stati proposti interventi di retrofit mirati, differenziandoli in base al relativo impatto economico, al fine di ridurre i consumi delle varie tipologie impiantistiche presenti nell’edificio. La metodologia illustrata nel presente lavoro permette di disaggregare gli assorbimenti energetici in base alle categorie di consumo presenti (HVAC, illuminazione, sollevamento, informatica e apparecchiature elettriche di varia natura) qualora i loro consumi non siano individualmente contabilizzati. Pertanto il metodo esposto ben si applica a edifici dotati di singoli contatori per il rilevo dei vettori termici ed elettrici.