Database relazionali e GIS per la manutenzione urbana. Il libretto del territorio del Quartiere Affari, San Donato Milanese

The thesis begins with a dissertation on the theoretical aspects related to the theme of maintenance and analyzes some passages that made the discipline a cross sector and inter-scalar strategy, not only referring to the building, but also the city and the territory. Just the change from the scale of the building to the city brings new complexity. In the city increase the actors, users, objects and new themes emerge including social aspects. The thesis acquires a strong empirical value when we build a model for the synthesis of knowledge for the Quartiere Affari in San Donato Milanese: the Libretto del Territorio. It is an experimental model, developed by the autors; an innovative and unique tool, structured as a relational database, which can be filled on site through the use of a smartphone. The experimental application is divided into two stages: the development of the Libretto del Territorio expeditious type, in which data are collected only for the critical elements of the Quartiere Affari and the fulfillment of a prototype for in-depth management of a limited area of the district . The main conclusions which can be reached belong to different themes. In general it can be said that maintenance, if applied at the urban level, improves the physical and social environment and decreases the situations of degradation and insecurity while fostering economic activities. The information and knowledge play a key role in the management of the city. The different levels, operational, administrative and strategic, should communicate with each other, to achieve synergies in the territory. But the integration must be both vertical, between different actors involved in the management of the city, and horizontal, between different disciplines that act on it. With technologies available to everyone and reduced costs, you can process and create flexible tools, effective and customized. In this perspective, the georeference of elements through GIS software, plays a key role. The space, in fact, is the glue among the various layers of information.

La tesi si apre con la trattazione di aspetti teorici inerenti la manutenzione ed analizza alcuni passaggi che hanno reso la disciplina una strategia intersettoriale e interscalare, non solo riferita all’edificio, ma anche alla città e al territorio. Proprio il salto di scala dall’edificio alla città fa emergere nuove complessità. Nella città aumentano gli attori, gli utilizzatori, gli oggetti ed emergono nuovi temi anche di carattere sociale. La tesi acquisisce una forte valenza empirica nel momento in cui si costruisce un modello per la sintesi di conoscenza per il Quartiere Affari a San Donato Milanese: il Libretto del Territorio. E’ un modello di tipo sperimentale, elaborato dagli autori; uno strumento innovativo ed unico, strutturato come un database relazionale, in grado di popolarsi sul campo grazie all’utilizzo di uno smartphone. L’applicazione sperimentale si divide in due fasi: la messa a punto del Libretto del Territorio di tipo speditivo, nel quale si raccolgono i dati solo degli elementi critici del Quartiere Affari e la realizzazione del prototipo per la gestione approfondita di un ambito circoscritto del quartiere. Le principali conclusioni a cui si giunge afferiscono a differenti temi. In generale si può affermare che la manutenzione, se applicata a livello urbano, migliora il contesto fisico e sociale e diminuisce le situazioni di degrado e insicurezza, favorendo al contempo le attività economiche. Le informazioni e la conoscenza hanno un ruolo fondamentale all’interno della gestione della città. I diversi livelli, operativo, amministrativo e strategico, devono comunicare fra di loro, per ottenere sinergie sul territorio. Ma l’integrazione deve essere sia verticale, tra i diversi soggetti che si occupano della gestione della città, che orizzontale, tra le diverse discipline che agiscono su di essa. Con tecnologie a portata di tutti e costi ridotti, è possibile elaborare e creare strumenti flessibili, efficaci e personalizzati. In questa prospettiva, la georeferenziazione degli elementi attraverso software GIS, gioca un ruolo fondamentale. Lo spazio, infatti è il collante tra i diversi strati di informazioni.