Nuova scuola primaria di Comenduno. Il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa come verifica dinamica delle soluzioni tecnologiche, con progettazione e gestione delle fasi operative degli elementi strutturali

The subject of this dissertation is the realisation of a new primary school in Comeduno, a quarter of Albino, near Bergamo. The whole work has been developed examining architectural, structural and plant aspects, analyzing in particular the specific themes integrating them and, first of all, in relation to the environmental and economic feasibility. “Capitolato Speciale Prestazionale“, the cornerstone document of the tender notice, has been set at the base of the planning, because the maximum job budget and the minimum requirements that must be guaranteed, are defined through it. These factors have influenced each choice, leading to consider multiple aspects at the same time, from the aesthetic and the functional ones, to the performance and especially the economic ones. This way of working is useful in order to enter into the professional environment where the planner plays the role of leading figure towards the purchaser, trying to manage as best as he can the abilities of the entire community. The purpose was to plan a building entering not only by the technician’s point of view, but also by the building contractor, so as to develop the project in its entirety, making a proposal in order to adjudge the tender depending on the most economically advantageous offer, following the fixed restrictions. It has been acted upon a dynamic approach: in phase of conception, planning and check different options have been considered for the same element, so then the better one has been chosen, keeping in any case a great degree of compatibility among the different fields, as the structural one or the plants. The solutions are always based on the compliance of restrictions, costs, realization schedule and security level during the building phase, that is already part of a good plan. From an energy viewpoint, the challenge was to realize a building which conserves the environment, both during the construction phase and especially during the life of the building, requesting the lesser quantity of energy and, at the same time, exploiting the self-generated energy, in order to reduce pollution emissions. Then it has been hypothesized a way to manage the building, which is different from what the norm relates, applying a suitable model able to permit an optimal resource management, especially concerning energy.

L’oggetto di tesi prevede la realizzazione di una nuova scuola primaria a Comenduno, frazione di Albino in provincia di Bergamo. L’intero percorso si è sviluppato analizzando gli aspetti architettonici, strutturali ed impiantistici, approfondendo le singole tematiche in modo integrato e soprattutto in relazione alla fattibilità ambientale ed economica. Il Capitolato Speciale Prestazionale, documento cardine del bando di gara, è stato posto alla base della progettazione, poiché tramite questo viene fissato il budget massimo di commessa e i requisiti minimi da garantire. Tali fattori hanno influenzato ogni scelta portando a considerare contemporaneamente molteplici aspetti, da quelli estetici e funzionali a quelli prestazionali e soprattutto economici. Si è voluto operare in quest’ottica, immedesimandosi nella realtà professionale dove il progettista assume un ruolo di guida nei confronti del committente, cercando di gestire al meglio le risorse dell’intera comunità. L’obiettivo è stato quello di progettare un edificio ponendosi non solo dal punto di vista del tecnico, ma anche dell’impresa edile, così da sviluppare il progetto nella sua interezza, facendo una proposta per l’aggiudicazione della gara d’appalto secondo l’offerta economicamente più vantaggiosa e nel rispetto dei vincoli imposti. Si è agito secondo un approccio dinamico: nelle fasi di ideazione, progettazione e verifica sono state considerate diverse opzioni per lo stesso elemento, per poi scegliere la vincente, pur mantenendo sempre un ottimo grado di compatibilità tra i differenti settori, come quello impiantistico o quello strutturale. Le soluzioni sono sempre state basate sul rispetto dei vincoli prestazionali, dei costi, delle tempistiche di realizzazione e anche del livello di sicurezza in fase di realizzazione, elemento ormai imprescindibile da un corretto sviluppo della progettazione. Dal punto di vista energetico si è cercato di realizzare un edificio in grado di rispettare l’ambiente in fase di costruzione, ma soprattutto durante la sua vita utile, richiedendo il minor quantitativo di energia possibile e al tempo stesso sfruttando quella autoprodotta, riducendo così l’emissione di inquinanti. Si è poi ipotizzata una modalità di gestione diversa da quanto riportato nella normativa, applicando un idoneo modello d’uso che permetta un utilizzo ottimale delle risorse, in particolar modo quelle energetiche.