La cartiera ritrovata : il progetto di riqualificazione del Silo Minuzzoli come stimolo per la rinascita dell'intera area

Il progetto di tesi si pone come obiettivo la riqualificazione della Cartiera Vita Mayer posta nella Valle Olona tra i territori dei comuni di Cairate e Lonate Ceppino in provincia di Varese. La Valle Olona, attraversata dall’omonimo fiume, nell’arco dell’ultimo secolo ha subito radicali trasformazioni divenendo, ad inizio novecento, un’area a carattere prevalentemente industriale. Questa caratteristica tuttavia è mutata nel tempo, tanto è vero che al giorno d’oggi alcuni complessi risultano ancora attivi mentre la maggior parte giacciono dismessi ed in rovina da anni. Seguendo l’esempio di progetti di riqualificazione già attuati in altre aree si è deciso di intervenire su ampia scala, tenendo in considerazione tutte le fabbriche che si affacciano sul fiume Olona, con l’idea di creare un lungo parco lineare con la rinaturalizzazione della zone inquinate e degradate e riconvertendo gli edifici dismessi, allo scopo di restituire alla popolazione locale la possibilità di tornare a vivere gli spazi aperti, godendo gli edifici industriali di pregio architettonico. In questo contesto ambientale si inserisce il progetto di riqualificazione di un’area industriale molto conosciuta ed importante lungo il corso del fiume che, al giorno d’oggi, si presenta come un grande recinto, contenente fatiscenti ruderi di grossi edifici che un tempo furono fabbriche, invasi da una folta vegetazione. Il progetto intende riconfigurare questa zona ben delimitata per riportarla ad essere un polo attrattivo e usufruibile per la popolazione locale, prevedendo da un lato la creazione di una zona agricola e dall’altro la riqualificazione degli edifici che avranno pubbliche funzioni, tutto questo senza perdere la tradizione storica legata a questi luoghi e agli elementi che lo caratterizzano. Lo studio si è soffermato sulla relazione tra natura e costruito, elementi che risultano essere i cardini di un progetto più ampio che prevede la creazione del parco dell’Olona, e che quindi non possono mancare in ogni singola parte di questo ampio progetto. Per arrivare alla definizione delle strategie di intervento è stato importante studiare il passato del luogo e le sue caratteristiche, per poter sfruttare queste ultime come elementi di valorizzazione nella stesura del progetto, unendo la valenza dell’architettura industriale del novecento a nuove tecniche costruttive e nuovi materiali. Si è inoltre deciso di intervenire, focalizzandosi, sugli edifici di maggior interesse architettonico, che sono quelli posti nella zona centrale dell’area sulla quale si estenderà anche una piazza; sempre questi edifici vengono circoscritti dalla zona agricola che caratterizza l’area; essendo il fiume Olona l’elemento forse più caratterizzante del luogo, si è scelto di utilizzarlo anche all’interno dell’area e non solo per delimitarla. Con questo progetto dunque si mira a rivalorizzare un’area rimasta per troppo tempo in disuso e preda degli agenti atmosferici e della vegetazione con l’intento di farla tornare un punto di riferimento della zona circostante, così come lo era in passato.