LEED e recladding. Sostenibilità e recupero dell’involucro edilizio, analisi su casi reali e prospettive future

The aim of this dissertation, is to investigate about the relationship between the sustainability and the refurbishment of building envelopes nowadays in Italy. In particular will be analyzed a chief renovation project based in Milan, thanks to an year long working collaboration with an important Italian façade contractor, ISA S.p.A. The project is subjected to one of the most popular sustainability protocol, the LEED certification and it will be shown the design strategies between façade and sustainability. In a second phase will be introduced another renovation project in Milan, by way of comparison, that was the first and only Italian refurbishment project to achieved a LEED platinum with the score of 87 on 110 points. In third phase will be made a comparison between the last LEED version (v3) and the new one, (the v4) now approved also in Italy, to understand the differences and the future trends of the sustainability design process. In order to define some guide line useful for designers and companies, in the last part, will be made a façade “conservative renovation” analysis on one of the case study presented, by using the LEED version 4, and the last Italian energy standards that are much more restrictive that the US ones, on which is based the LEED protocol.

L’obiettivo del presente elaborato, è quello di indagare sui temi che coinvolgono la sostenibilità ambientale e il recupero edilizio al giorno d’oggi. In particolare, l’attenzione è stata focalizzata su progetti di recupero, ad alto impatto tecnologico, su importanti edifici esistenti nella città di Milano. Nell’elaborato, verrà ampiamente analizzato un caso di Recladding, grazie alla collaborazione, durata un anno, con la società ISA S.p.A., una delle più importanti aziende italiane che operano nel settore degli involucri edilizi, il cui core business è la progettazione, produzione ed installazione di facciate continue in alluminio e vetro. Sarà presentato un progetto per un edificio esistente ad uso uffici, sottomesso ad uno dei più diffusi protocolli di sostenibilità ambientale, la certificazione LEED. Nell’elaborato, si vedranno quali sono state le strategie progettuali dell’involucro e quanto abbiano pesato nell’ottenimento del punteggio finale della certificazione, in relazione con le altre sezioni del LEED. Si vedranno quali sono stati gli aspetti relativi alla sostenibilità, che hanno influenzato la progettazione delle facciate e quali sono state le attività da svolgere, per rendere l’involucro sinergico con l’edificio e di basso impatto ambientale. In una seconda fase sarà presentato, come termine di paragone, un altro caso di Recladding sito in Milano, esempio di successo poiché il primo in Italia ad aver ottenuto un livello LEED Platinum con ben 87 punti su 110. Nella terza fase dell’elaborato verrà svolto un confronto tra la versione 3 e la nuova versione 4 del LEED, ormai entrata in vigore, per capire quali siano le sostanziali differenze tra le due e quali siano i trend futuri per l’edilizia sostenibile. Nell’ottica di definire delle linee guida e degli spunti per la progettazione “green” futura verrà, in ultimo, svolta un analisi di recupero conservativo dell’involucro per uno dei casi di studio presentati, applicando la nuova versione del LEED e le ultime normative in materia di risparmio energetico, che come si vedrà, sono molto più restrittive rispetto a quelle americane su cui si basa il LEED.