Learning from Savamala. The district between two urban transformations

Nowadays, there is an ongoing trend of transforming waterfront areas of cities worldwide and Serbian capital Belgrade is not the exception. Having examples of two considerable different urban transformations on its riverbanks ongoing, the idea for this work was initially born. General objective of this master thesis is to investigate and give an answer on hypothesis if and how presence of a cultural district with all its facilities, is effecting cities’ livability by improving quality of open public spaces and users’ perception of the city they inhabit. Nevertheless, aim is to analyze the impact of discontinuity in urban transformation process in the living city, reflected in closure and/or movement of cultural district after bringing new different urban transformation on the same area, comparing effects of two urban transformations on spatial and social dimension on investigated area on Belgrade’s riverbank. In the thesis, a specific methodology is set to study the impacts of two selected cases- Savamala cultural district (as a bottom-up) and Belgrade Waterfront real-estate development (as a top-down approach) on the city, considering their socio-economic and spatial dimensions and monitoring changes in function and the movement of services and people. Thesis provides the reason, the process and the object of urban transformation, the actors and the stakeholders involved and the different phases of the process. This methodology is used to analyze the cases and also to compare them with other practices. The main point is to use collected information about two chosen cases to understand better how this kind of transformations influence the city and its users. Finally, thesis is concluded with proposed guidelines how to keep the spirit and heritage of the place as the main value of complex ‘cultural district’ concept and as an outcome, it is proposing the idea how to govern dynamics in the city in relation to economic and social models.

Di questi tempi, i piani urbanistici di molte città sparse nel mondo prevedono la trasformazione delle zone vicine ai corsi d’acqua, e Belgrado non è da meno. L’idea per questo lavoro prende spunto da due esempi importanti di rinnovamento del lungofiume. L’obiettivo principale di questa tesi è quello di indagare e dare una risposta su come la presenza di distretti culturali, e tutti i servizi annessi, possano influenzare la vivibilità nelle città, migliorando la qualità degli spazi pubblici e garantendo agli abitanti una maggiore percezione della città in cui vivono. Nondimeno, verrà analizzato l’impatto di una trasformazione urbana discontinua, che può riflettersi in una chiusura e/o in uno spostamento dei distretti culturali, successivamente alle nuove trasformazioni dell’area stessa, confrontando gli effetti di due mutamenti urbani sia sulla dimensione spaziale che sociale, nelle aree del lungofiume di Belgrado che sono caso di studio. È stata utilizzata una metodologia specifica per studiare l’impatto dei due casi scelti: una procedura bottom-up è stata applicata al distretto culturale Savamala, mentre per l’analisi dello sviluppo degli immobili lussuosi in prossimità del lungofiume si è preferito adottare una strategia top-down; in entrambi i casi le dimensioni spaziali e socio-economiche sono state considerate, controllando i cambiamenti in funzione della mutazione dei servizi, e dei movimenti delle persone. Questa tesi spiega le ragioni, il processo e le finalità delle trasformazioni urbane, tenendo conto delle parti interessate e delle varie fasi del processo. La metodologia proposta, oltre ad essere utilizzata per l’analisi dei due quartieri, è utile per fare un paragone con sistemi di trasformazione. Il punto principale è quello di utilizzare dell’informazioni raccolte circa i due casi, per capire meglio gli effetti che tali trasformazioni comportano sulla città e su gli abitanti. In conclusione, sono proposte delle linee guida su come lasciare lo spirito della vecchia zona in eredità a quella rinnovata, considerato il vale più importante del concetto complesso di distretto culturale, e come risultato è proposta un idea su come amministrare le dinamiche della città in relazione a modelli sociali ed economici.