Cremona : ritorno al futuro. Metodologia per la riqualificazione paesaggistica e architettonica di un territorio di pregio. Recupero, cura e valorizzazione di dodici luoghi urbani e rurali dismessi

The methodological proposal studied in this thesis was born to address the landscape and architectural upgrading of a prestigious area such as the one in the city of Cremona through the recovery, care and valorisation of the existing building heritage. Immersed in the countryside, always devoted to agriculture, with a historic center of high artistic value, home of violin, Cremona is densely depicted of abandoned buildings, both urban and rural, and at the same time Highlights the high potential of environmental, economic and social sustainability. The strategy starts with the assumption that it is not possible to act on the recovery of many dismantled buildings without taking into account the dynamics of the territory they are part of. For this reason, the thesis presents an integrated approach that starts from the broad spatial scale to identify minimum signs that firmly adhere the project to the context that welcomes it, revealing its identity and essence. In other words, a widespread urban acupuncture operation was designed to prepare a holistic and non-zoned reclamation of the territory of Cremona. After having carried out a long and thorough analysis of both the urban area and the rural area of ​​the provincial capital, having visited multiple places and evaluating their specifics, twelve contexts have been selected, some belonging to the more central urban body and others located in the Next campaign, and a functional reinterpretation has been proposed for their re-activation. The identification of these architectural goods and their prerogatives necessarily also leads to the recognition of the bonds underlying them and hence to the recognition of potential connectivity between sites having homogeneous features but currently belonging to systems disconnected or unrecognizable. The next step was to hypothesize a network that connects these places, first and foremost physically, to enable them to be achieved, but also - and especially - functional, to highlight the relationships and affinities between the various nodes represented by the chosen contexts. Reading the "city system" in its complexity makes it possible to highlight the present and potential interactions between the different categories of identified assets, between urban and rural sites, but also between resigned and active sites, and thus "sew up" the relationship between "The city and its campaign" by integrating new lines into historical and efficient plots. Prediction of appropriately themed sub-systems of use and linking routes will make the use of the inter-system more effective and the recovery, care and enhancement of the individual assets more effective. The methodology then develops with the definition of six types of intervention possible for the reactivation of the dismantled places, each of which works on recurring features and proposes ad hoc modalities to address the issues emerging or to enhance their potentialities. Each mode identified can provide good design guidelines in the form of basic guidelines and key actions, but each context needs to be subject to accurate, specific and timely analysis as each site has a high degree of individuality. It is for this reason that we have decided to conclude the thesis with two exemplifying project insights, one in the rural and one in the urban sphere, which move from the scale of the territory and the landscape to the proposal of architectural solutions for the refunctionalization of the interiors, With the aim of verifying on the field the typological concept and finally arriving at that minimum sign capable of "bringing things back to themselves", linking them indissolubly to the place.

La proposta metodologica studiata in questa tesi nasce per affrontare la riqualificazione paesaggistica e architettonica di un territorio di pregio come quello della città di Cremona attraverso il recupero, la cura e la valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. Immersa nella campagna, da sempre votata all’agricoltura, con un centro storico di elevato valore artistico, patria del violino e della liuteria, Cremona si presenta densa di fabbricati in stato di abbandono, sia urbani che rurali, e, allo stesso tempo, si distingue per un alto potenziale legato alla sostenibilità ambientale, economica e sociale. La strategia parte dal presupposto che non sia possibile agire sul recupero dei numerosi edifici dismessi senza tenere in considerazione le dinamiche del territorio di cui sono parte. Per questo motivo, la tesi presenta un approccio integrato che parte dall’ampia scala territoriale per arrivare all’individuazione dei segni minimi che ancorano saldamente il progetto al contesto che lo accoglie, rivelandone identità ed essenza. In altre parole, è stata studiata un’operazione di agopuntura urbana diffusa volta a predisporre una riqualificazione olistica e non zonizzata del territorio del comune di Cremona. Dopo aver effettuato una lunga ed accurata analisi sia dell’area urbana che dell’area rurale del capoluogo di provincia, aver visitato molteplici luoghi e valutato le loro specificità, sono stati selezionati dodici contesti, alcuni appartenenti al corpo urbano più centrale e altri collocati nella campagna limitrofa, e si è proposta una reinterpretazione funzionale volta alla loro riattivazione. L’individuazione di questi beni architettonici e delle loro prerogative porta necessariamente anche al riconoscimento dei legami ad essi sottesi e quindi al riconoscimento della trama connettiva potenziale tra luoghi aventi caratteristiche omogenee ma attualmente appartenenti a sistemi tra loro scollegati o non riconoscibili. Il passo successivo è stato quindi quello di ipotizzare una rete che connettesse questi luoghi, innanzitutto fisica per permettere il raggiungimento degli stessi ma anche - e soprattutto - funzionale, per evidenziare le relazioni e le affinità tra i vari nodi rappresentati dai contesti scelti. La lettura del “sistema città” nella sua complessità permette di porre in evidenza le interazioni presenti e potenziali tra le diverse categorie di beni individuati, tra luoghi urbani e luoghi rurali ma anche tra luoghi dimessi e attivi, e quindi “ricucire” il rapporto tra “la città e la sua campagna”1 integrando le nuove orditure alle trame storiche ed efficienti. La previsione di sub-sistemi d’uso e di itinerari di collegamento opportunamente tematizzati renderà maggiormente efficaci la fruizione dell’inter-sistema assoluto e le opere di recupero, cura e valorizzazione poste in essere sui singoli beni. La metodologia si sviluppa poi con la definizione di sei tipologie di intervento possibili per la riattivazione dei luoghi dismessi, ognuna delle quali lavora su caratteristiche ricorrenti e propone modalità ad hoc per affrontare le problematiche emerse o valorizzarne le potenzialità. Ciascuna modalità individuata è in grado di fornire orientamenti progettuali validi sottoforma di linee guida e azioni chiave di base, tuttavia ogni singolo contesto dovrà essere sottoposto ad analisi accurate, specifiche e puntuali in quanto ogni luogo presenta un elevatissimo grado di individualità. Proprio per questo motivo si è deciso di concludere la tesi con due approfondimenti progettuali esemplificativi, uno in ambito rurale e uno in ambito urbano, i quali si spingono dalla scala del territorio e del paesaggio fino alla proposta di soluzioni architettoniche per la rifunzionalizzazione degli interni, con l’obiettivo di verificare sul campo il concept tipologico ed arrivare infine a quel segno minimo capace di “far tornare le cose a se stesse”, legandole di nuovo in maniera indissolubile con il luogo.