Interoperabilità tra metodologia BIM e prezzari attraverso sistemi di identificazione e associazione automatizzati

The introduction of a computerized information management system, BIM (building information modelling), has changed the way to approach design and subsequent construction and management phases. This new way of thinking through objects, runs counter to old methodologies historically born with other needs; price lists are clear proofs. This work is meant to find such a system that, once quantities have been extrapolated through the association of common attributes, these get as close as possible to the correct price, reducing the margin of error. To do this, attributes of sample objects, present in the main BIM authoring, have been compared with attributes of same objects available in major price lists. Accordingly, by connecting those parameters, the computer would be able to identify univocally the element, independently from the classification system, guaranteeing data congruence. The more associated attributes there will be, the more specific the identification will be and the more correct the price will be, too. Doing this, we obtain a price list structured in fields of attributes that allows, by rules application, an external information management system to verify the congruence between information contained in BIM objects of the project and those in the price list. At first, the price list has been set up for sample objects and then it has been verified in a real case study: lot enclosures at the design stage.

La strategia di progettazione e gestione integrata BIM ha cambiato il modo di approcciarsi al mondo delle costruzioni. Questa nuova metodologia si scontra però con le vecchie, nate storicamente con altre esigenze: i prezzari. Attualmente l’elaborazione del computo metrico estimativo in campo BIM è collegata ai software di authoring architettonico. La relazione tra il progetto architettonico e il computo delle quantità è diretta e viene realizzata nella piattaforma di progettazione architettonica; mentre i conseguenti costi vengono associati tramite altre piattaforme software di computo metrico estimativo, che permettono di collegare listini e/o prezzari ufficiali. L’obiettivo della tesi è quello di riuscire a trovare un sistema capace di identificare e associare automaticamente gli oggetti presenti nei software BIM con tutte le sorgenti in cui esso è presente. A livello di computo metrico estimativo si traduce nel riuscire a far dialogare modello e prezzario in maniera automatizzata, in modo da avere uno strumento di controllo che governi l’associazione di un prezzo con il corretto elemento. Per far ciò, le informazioni devono essere facilmente trasferibili e possedere un linguaggio comune, al fine di identificare univocamente l’oggetto tra le diverse parti, non solo tra modello e prezzario, ma estendendo il problema ad altri campi, come ad esempio per il capitolato. Attraverso un’analisi di oggetti campione, si è provato a venire a capo del problema, ragionando per attributi comuni. Si è cercato quindi di trovare delle regole comuni, tali per cui le società terze di software computazionali potranno scrivere l’algoritmo che gestisca questo sistema, e i software di BIM authoring e i prezzari potranno adeguarsi alla nuova struttura seguendo delle linee guida. Inizialmente questa strategia di identificazione univoca è stata impostata per degli oggetti campione in edilizia, per poi verificarne la validità su un caso studio, fornito dal Provveditorato delle Opere Pubbliche: le recinzioni.