Cost optimal analysis and summer thermal comfort assessment for a public housing retrofit in Milan

In Europe, the residential sector is responsible for the 40% of the total energy demand and for the 36% of the carbon dioxide emissions. In order to reduce and control them and to foster an increase of the adoption of energy efficiency measures, the ‘EPBD Recast’ proposed in 2010 and currently under revision, has established that Member States should fix minimim energy requirements able too satisfy the cost optimal level that is the energy performance level leading to the lowest global cost during the reference duration period of the building and renovate each year 3 % of the total floor area of the buildings owned and occupied by Governments. Referring to the European project ‘Sharing Cities’ that foresees, among its activities, the energy retrofit of two buildings belonging to Milan’s public housing stock, in this work we analysed the energy, economic and thermal comfort performance of several energy retrofit strategies for existing buildings. In order to do that, we used tools not yet commonly adopted in the public housing sector such as the dynamic building energy simulation software Energy Plus, the cost optimal analysis and the summer thermal comfort condition assessment by referring to the indications of the European standard EN 15251. The results of the study aim to support the local authorities’ decisions-making processes and to address spread knowledge about issues not typically considered in current energy retrofit projects for public housing, such as thermal comfort conditions during the cooling season.

A livello europeo, il settore residenziale è responsabile del 40% del consumo totale di energia e del 36% delle emissioni di anidride carbonica. Al fine di contenere questi ultimi e di favorire un aumento dell’applicazione di misure di efficientamento energetico, l'‘EPBD Recast’ proposta nel 2010 ed attualmente sotto revisione, ha stabilito che gli stati membri debbano fissare dei requisiti energetici in grado di sodisfare il cost optimal level, ovvero il livello di prestazione energetica che comporta il costo globale più basso durante il ciclo di vita economico dell’edificio stesso e che debbano rinnovare ogni anno il 3% del proprio patrimonio immobiliare. Facendo riferimento al progetto Europeo ‘Sharing Cities’ a Milano, che tra le attività previste propone anche il retrofit energetico di due edifici appartenenti alla categoria residenziale popolare, in questo lavoro abbiamo analizzato le performance in termini economici, energetici e di comfort termico estivo di alcune misure adottate per l’efficientamento energetico di edifici esistenti. Per farlo abbiamo utilizzato strumenti attualmente non ancora diffusi nella pratica professionale riferita al settore popolare, quali il software di simulazione energetica dinamica Energy Plus, l’analisi cost optimal e lo studio delle condizioni di comfort termico nel periodo estivo facendo riferimento alle indicazioni contenute nello standard Europeo EN 15251. I risultati ottenuti vogliono fornire un supporto al processo decisionale delle autorità locali e diffondere la conoscenza di alcuni aspetti non tipicamente affrontati durante il processo di retrofit energetico per edifici popolari, quali il comfort termico durante la stagione di raffrescamento.