Palazzo Prinetti

The project concerns a conservative restoration of a building of great historical value, located in the historic centre of Merate. Its peculiar tower, being the city’s symbol, has affirmed the importance of the architectural complex and has been the foundation for the succeeding planning phases. Understanding the context regarding the building’s position, getting to know the geographical and morphological characters of its surroundings, led us study urban and infrastructural aspects of the municipality. It was possible to emphasize a series of significant features regarding the neighbour buildings, starting from the territorial and landscaping background, switching to the urban one and ending with the description of the numerous villas inside the city. Historically, the countless construction periods and the frequent changes of ownership have made it difficult to establish a precise age of the building. The challenge was to reconstruct the different building phases without having a correct overall idea. The project area offered us the possibility to create a collaboration between different functions, all regarding the same scope. The historical building, due to its structure and big dimensions, became the designated place for a post-graduation technical institute regarding the agribusiness sector. The back garden is where service spaces are located such as technical labs, greenhouses, vegetable gardens and an entire new construction containing a covered market that sells zero km products. Furthermore, we conducted a study, which adapts to users’ needs, concerning fundamental aspects like safety procedures indoors, lightning issues, machinery installation and energy efficiency, as well as studying and optimizing the materials used to realize the market and verifying technological package performances. We had a special interest for the structure, in particular for the tower consolidation and in using recent techniques for the new building.

Trattasi di un progetto di restauro conservativo di un immobile di grande pregio storico ubicato nel centro di Merate. La sua torre caratteristica, simbolo della città, ne ha confermato l’importanza e ha costituito fondamento per le fasi successive di progettazione. Compreso il contesto all’interno del quale si colloca l’edificio, conosciuti quindi sia i caratteri geografici che morfologici della zona di pertinenza, si sono indagati gli aspetti urbanistici e infrastrutturali del comune. Evidenziare un insieme di tratti significativi riguardanti l’agglomerato edilizio circostante a partire dal contesto territoriale e paesaggistico, passando poi per quello urbano, finendo con la descrizione delle numerose ville presenti all’interno del comune, è stato indispensabile. Storicamente, gli innumerevoli periodi di costruzione e i molteplici passaggi di proprietà, hanno reso il palazzo difficilmente riconducibile a una determinata epoca. La sfida è stata quella di ricostruire le diverse fasi costruttive in assenza di un preciso quadro complessivo. L’area interessata dal progetto ha favorito la collaborazione tra più funzioni, riguardanti tutte lo stesso ambito. L’edificio storico, a causa della sua conformazione e le sue ampie dimensioni, è stato sfruttato come sede di un istituto tecnico post diploma nel settore agroalimentare. Il giardino retrostante è adibito a spazi di servizio dell’istituto, quali laboratori tecnici, serre, orti e, per finire, vi è un volume nuovo contenente un mercato coperto per la vendita di prodotti a km 0. Inoltre, aspetti fondamentali concernenti la sicurezza degli ambienti interni, l’illuminazione degli stessi, gli impianti e l’efficienza energetica del nuovo edificio, i materiali utilizzati per la realizzazione del mercato e le prestazioni dei pacchetti tecnologici, sono stati studiati e ottimizzati, adattandosi alle esigenze dell’utenza. Particolare interesse è stato posto nei confronti della struttura, sia in termini di consolidamento, in particolare della torre, sia in termini di soluzioni innovative per l’edificio di nuova costruzione.