Riqualificazione energetica degli edifici della grande distribuzione organizzata : caso Leroy Merlin Italia

This Thesis, developed at the Energy Service Company Helexia, presents the energy requalification study of a store of the commercial chain Leroy Merlin Italy. It is based on an energy Audit, which allows to define the energy balance of the building system and evaluate the conditions of desired internal comfort, in order to analyze the optimization opportunities. The object of this work is the Collegno store, built in the ’90 and located in the City of Torino. Both the envelope and the conditioning system of the building, which experienced some adjustments and modifications over the years, are characterized by improvable energy performance. Therefore, it’s interesting to analyze the interventions to obtain a high efficiency building system. The actual plant configuration is composed by air handling units, fan-coils, ceiling air heaters and radiators. The generation of heating and cooling power is respectively realized by traditional natural gas boilers and air-cooled chillers. The construction sets of the envelope surfaces are quite old and not particularly performing. The actual state of the systems is defined based on the information obtained from the site visits and the available technical documents. The study is realized implementing a dynamic simulation of the building using the software Energy Plus, through the SketchUp plug-in Open Studio. The model is validated, both for heating and cooling season with respect to the consumption profiles of the energy vectors, measured in the reference period. Based on the obtained results, some improvements are proposed, integrating the energy efficiency optimization with the installation of a photovoltaic plant. Each solution is evaluated from the energy, environmental and economic point of view in order to identify the best scenario of intervention. The most performing solution individuated includes the increase of the lateral walls’ insulation, the installation of invertible heat pumps and a PV plant which allows for the auto-consumption of the energy produced.

Questo lavoro di Tesi, svolto presso la Energy Service Company Helexia, presenta la riqualificazione energetica di un punto vendita della catena commerciale Leroy Merlin Italia. Il lavoro si basa sull’Audit energetico dell’edificio, il quale ha permesso di definire il bilancio energetico del sistema edificio-impianto e valutare le condizioni di comfort interno, col fine di analizzare le opportunità di ottimizzazione. Il punto vendita oggetto di studio, costruito negli anni ’90, si trova a Collegno, nella Città Metropolitana di Torino. Lo stato attuale del sistema edificio-impianto, oggetto di modifiche e adeguamenti nel corso degli anni, è caratterizzato da performance energetiche non ottimali. Tale condizione di partenza ha reso interessante analizzare le possibili soluzioni di efficientamento. L’impianto attuale include sia unità trattamento aria che impianti a ventilconvettori, aerotermi e radiatori. La generazione di potenza termica e frigorifera avviene rispettivamente tramite caldaie tradizionali a gas naturale e chiller raffreddati ad aria. I pacchetti strutturali delle superfici costituenti l’involucro sono caratterizzati da stratigrafie datate e non particolarmente performanti. Lo stato di fatto del sistema è stato definito sulla base dei sopralluoghi effettuati e della documentazione tecnica disponibile. Lo studio è stato svolto implementando una simulazione dinamica del sistema edificio-impianto attraverso il software Energy Plus, utilizzato tramite Open Studio plug-in di SketchUp. Il modello è stato validato, sia per la stagione di riscaldamento che di raffrescamento, rispetto ai consumi misurati relativi a ciascun vettore energetico utilizzato. Sulla base dei risultati ottenuti, sono state proposte alcune migliorie, integrando l’efficientamento con l’installazione di un impianto fotovoltaico. Ogni soluzione è stata valutata dal punto di vista energetico, ambientale ed economico, individuando così lo scenario ottimale di intervento. La proposta complessiva rivelatasi più performante ed economicamente interessante prevede l’aumento della coibentazione delle pareti laterali dell’edificio, l’installazione di pompe di calore invertibile per il condizionamento e di un impianto fotovoltaico che permetta il consumo in sito dell’energia prodotta.