Housing for all. A proposal for Scalo Farini, Milano

Italy's population growth has been stagnating in recent decades, but has turned around during the last decade, with the annual growth rate increasing 16 times. Milan being the metropolitan and commercial center of Italy, its use of the Railway infrastructure was the backbone of all transportation of people and goods which meant provision of large scale rail yards to suffice to the growing need. Today, Milan is known to be the 1st Italian smart city following closely by Bologna. This advancement in technology and rapid urbanization has led to a commanding situation in the city with dedicated zones for rail yards. These rail yards have seen a transformation from being the center of commerce to now existing as voids. These rail yards are now abandoned with worsened environmental conditions. With the required real estate for the expanding urbanization, these voids are in a need for transformation to uplift the housing situation in the city. The current housing condition of Milan is a combination of both highly priced properties and social housing in depraved conditions. A solution in terms of affordable housing is the need of the hour and the future with inflow of people. The “ScaliMilano” (the seven abandoned railyards) provide for an exceptional opportunity for this urban transformation for the future city. Not only do they possess a enormous amount of area, totaling over 1,100,000 square meters, but also their location on the municipal territory and the very high degree of accessibility of public transport make the reuse of such a historical heritage a crucial issue. The project site, Scalo Farini, is one such void that can help make Milan competitive and attractive again and hence there is an urgent need to define a long-term housing strategy, a vision, for the future city and for the reuse of the large abandoned areas which are available on the urban territory. HOUSING FOR ALL aims to become the solution for this recurring problem.

La crescita della popolazione in Italia è stata stagnante negli ultimi decenni, ma si è invertita negli ultimi dieci anni, con il tasso di crescita annuale in aumento di 16 volte. Essendo Milano il centro metropolitano e commerciale dell'Italia, il suo uso dell'infrastruttura ferroviaria era la spina dorsale di tutti i trasporti di persone e merci, il che significava la fornitura di grandi cantieri ferroviari sufficienti per soddisfare le crescenti esigenze. Oggi Milano è nota per essere la 1a smart city italiana a seguire da vicino Bologna. Questo progresso tecnologico e una rapida urbanizzazione hanno portato ad una situazione di comando nella città con zone dedicate ai cantieri ferroviari. Questi cantieri ferroviari hanno visto una trasformazione dall'essere il centro del commercio ad ora esistente come vuoti. Questi cantieri ferroviari sono ora abbandonati con condizioni ambientali peggiorate. Con gli immobili necessari per l'urbanizzazione in espansione, questi vuoti hanno bisogno di trasformazioni per elevare la situazione abitativa in città. L'attuale condizione abitativa di Milano è una combinazione di immobili ad alto prezzo e alloggi sociali in condizioni depravate. Una soluzione in termini di alloggi a prezzi accessibili è la necessità dell'ora e del futuro con afflusso di persone. Lo "ScaliMilano" (i sette binari abbandonati) offre un'eccezionale opportunità per questa trasformazione urbana per la città futura. Non solo possiedono un'area enorme, per un totale di oltre 1.100.000 metri quadrati, ma anche la loro ubicazione sul territorio comunale e l'altissimo grado di accessibilità dei trasporti pubblici rendono il riutilizzo di tale patrimonio storico un tema cruciale. Il sito del progetto, Scalo Farini, è uno di questi vuoti che può contribuire a rendere nuovamente competitivo e attraente Milano e quindi c'è un'urgente necessità di definire una strategia abitativa a lungo termine, una visione, per la città futura e per il riuso dei grandi aree abbandonate che sono disponibili sul territorio urbano. HOUSING FOR ALL punta a diventare la soluzione per questo problema ricorrente.