Reclaiming TOKI. Transforming social housing in Turkey

Social housing can be defined as low-cost or cost-free sheltering services of central or local administrations for the solution to housing needs of low-income groups (the unemployed, immigrants, refugees, the disabled, the elderly, students, etc.) in the cities. Housing investments in Turkey have demonstrated a significant increase over the last 10 years. The key player in this increase is Housing Development Administration of Turkey (TOKİ), a prime ministerial agency, producing housing projects for various income groups. This study demonstrates that TOKİ housing considering quantity, in addition to quality. Furthermore, the implementation of TOKİ has always been criticized in various platforms for creating artificial conditions for users. Researches has shown that TOKI should consider developing more habitable and higher-quality environments by considering all socio-cultural and physical factors. The aim of this thesis is to propose a toolkit for TOKİ as rethinking the current social housing model in Turkey. As a methodology, the thesis considered in terms of three parts in order to generalize the transform solutions for different TOKİ settlements all around Turkey. First part contains four different scales of analysis to reach out problems and realize possible intervention scale. Second part based on a pilot project which aims to find general design solutions for the toolkit. Third part consist of the toolkit which determines tools for transforming and reclaiming TOKİ settlements.

Gli alloggi sociali possono essere definiti come servizi di riparo a basso costo o senza costi delle amministrazioni centrali o locali per la soluzione ai bisogni abitativi di gruppi a basso reddito (disoccupati, immigrati, rifugiati, disabili, anziani, studenti, ecc.) nelle città. Gli investimenti in abitazioni in Turchia hanno mostrato un aumento significativo negli ultimi 10 anni. Il giocatore chiave in questo aumento è l'amministrazione per lo sviluppo delle abitazioni della Turchia (TOKİ), un'agenzia di primo ministro, che produce progetti di alloggi per diversi gruppi di reddito. Questo studio dimostra che l'alloggiamento di TOKİ considera la quantità, oltre alla qualità. Inoltre, l'implementazione di TOKİ è stata sempre criticata in varie piattaforme per creare condizioni artificiali per gli utenti. Le ricerche hanno dimostrato che il TOKI dovrebbe considerare lo sviluppo di ambienti più abitabili e di qualità superiore considerando tutti i fattori socio-culturali e fisici. Lo scopo di questa tesi è proporre un kit di strumenti per TOKİ come ripensamento dell'attuale modello di edilizia sociale in Turchia. Come metodologia, la tesi considerata in termini di tre parti al fine di generalizzare le soluzioni di trasformazione per diversi insediamenti TOKİ in tutta la Turchia. La prima parte contiene quattro diverse scale di analisi per raggiungere i problemi e realizzare possibili scale di intervento. Seconda parte basata su un progetto pilota che mira a trovare soluzioni generali di progettazione per il toolkit. La terza parte consiste nel toolkit che determina gli strumenti per trasformare e recuperare gli insediamenti di TOKİ.