Inserto. Ex Snia Viscosa. Roma

The principles of civic architecture as meaning of urbanity are clearly legible in the historical fabric, characterized by density and forms linked to the identity of the place. These principles are not applicable in the marginal fringes of cities, in which the forma urbis in its most classical sense is not traceable. Since the historical settlement principle is missing, due to economic and normative causes, the city at its limit is formed by accumulation due to the only infrastructures. Beyond a now crystallized historical center, the city is formed by episodes, autonomous and uneven architecture between residual spaces. Is it possible through the architectural project to create elements of urbanity within non-urban places? The historical city produces specific spaces, that contemporary generic spaces. Our research focuses on the possibilities of architectural intervention in the points of contact between the two dimensions, where the limit becomes uncertain and difficult to interpret. The territory chosen for the survey is Rome, a city that in terms of its role and size represents an emblematic case of urban anarchy in Italy. The Roman historical suburbs beyond the railway ring, born with the popular housing, are confronted with the bourgeois dimension of the typology of the Palazzina and its extensive subdivision. They are hybrid landscapes. Landscapes of difference, where great natural and agricultural areas are punctuated by traces of the past, infrastructures, ruins and archeologies, inserted by an unstoppable and little controlled building expansion. A periphery whose physiognomy is now loaded with new meanings in which the dichotomy city / countryside appears outdated and unsuitable to define the periurban landscape. The design approach begins with the identification of urban residues and reserves, according to the theories expressed by Gilles Clément in the essay Manifesto of the Third Landscape, which represent spaces or buildings characterized by a past and now abandoned use. They are often marginal areas, in the sense that they develop in the points of caesura and contact between the phases of urban expansion. Among the areas covered by the analysis, the site of the former SNIA Viscosa factory, located in East Rome between via Prenestina and via di Portonaccio, is on the border between the Prenestino district and the large infrastructural junction leading to Termini station. Here, in the 1920s, the former SNIA Viscosa factory was built, and it was abandoned in 1955. Although the area was part of the SDO (Eastern Management System) urban planning project, which envisaged the relocation of the ministerial offices in the eastern area of Rome, the factory has never stopped attracting builders. In the 90s, an entrepreneur bought the sector and set up a construction site for a six-storey commercial center and an Asl building. Soon, the same entrepreneur was investigated for violation of the Regulatory Plan; however, the work continued, but during the construction of the multilevel skeleton, the scrapers intercepted the groundwater. We have therefore witnessed the birth of an artificial lake ten meters deep. For that entire decade, those 14 hectares have been the subject of battles among the residents, in favor of conversion into a public park, and the owner, who intends to build. In January 2014, the process to allocate the area to services began, but the area that houses the disused production buildings remains privately owned with a future of building speculation. Given the deteriorated condition of the architectures, the project does not arise as a recovery or restoration intervention, but makes the functionalist pre-existing of the factory the element of a new urban environment. Through a collage of residential types and services, the area is designed to accommodate an action and a dwelling on a smaller urban scale than the dense city. The outer boundary of the urbis form is the historical wall of the factory, while the buildings are ordered by industrial constructions, which become the urban agglomeration from the original functional agglomeration. Starting from the example of ancient Olympia, the industrial compound houses sports equipment that react morphologically with pre-existences and topography. The machine of the sports and the domestic atmosphere coexist with the environment of the lake nature reserve, where the skeleton of the speculative building, a contemporary ruin, is an element of a romantic and picturesque landscape.

I princìpi dell’architettura civica così come il significato di urbanità sono chiaramente leggibili nel tessuto storico, caratterizzato da densità e da forme legate all’identità del luogo. Questi princìpi non sono applicabili nelle frange marginali delle città, in cui la forma urbis nel suo senso più classico non è rintracciabile. Venendo a mancare il principio insediativo storico, per cause economiche e normative, la città al suo limite si forma per accumulazione in ragione delle sole infrastrutture. Oltre un centro storico ormai cristallizzato, la città è formata da episodi, architetture autonome e disomogenee tra spazi residuali. È possibile attraverso il progetto architettonico creare elementi di urbanità all’interno di non-luoghi urbani? La città storica produce spazi specifici, quella contemporanea spazi generici. La nostra ricerca si focalizza sulle possibilità dell’intervento architettonico nei punti di contatto tra le due dimensioni, dove il limite si fa incerto e difficilmente interpretabile. Il territorio scelto per l’indagine è Roma, città che per ruolo e dimensioni rappresenta in Italia un caso emblematico di anarchia urbana. Le periferie storiche romane oltre l’anello ferroviario, nate con l’edilizia popolare ed abusivismo di necessità si confrontano con la dimensione borghese della tipologia della Palazzina e della sua lottizzazione estensiva. Sono paesaggi ibridi. Paesaggi della differenza, dove grandi aree naturali e agricole sono punteggiate di tracce del passato, infrastrutture, ruderi e archeologie, inseriti da un’espansione edilizia inarrestabile e poco controllata. Una periferia la cui fisionomia si carica oggi di nuovi significati nei quali la dicotomia città/campagna appare superata e inadatta a definire il paesaggio periurbano. L’approccio progettuale inizia con l’individuare residui e riserve urbane, secondo le teorie espresse da Gilles Clément nel saggio Manifesto del Terzo Paesaggio, che rappresentano spazi o edifici caratterizzati da un uso passato ma ora abbandonati. Essi costituiscono aree spesso marginali, nel senso che esse si sviluppano nei punti di cesura e contatto tra le fasi di espansione urbana. Tra le aree oggetto dell’analisi, il sito dell’ex fabbrica SNIA Viscosa, presso Roma Est tra via Prenestina e via di Portonaccio, si trova al confine tra il quartiere Prenestino e il grande svincolo infrastrutturale che porta alla stazione Termini. Qui, negli anni ’20, sorgeva l’ex fabbrica SNIA Viscosa, dismessa nel 1955. Sebbene la zona rientrasse all’interno del progetto urbanistico SDO (Sistema Direzionale Orientale) che prevedeva il dislocamento degli uffici ministeriali nell’area est di Roma, gli stabili ormai abbandonati non hanno mai smesso di attrarre i costruttori. Negli anni ’90 un imprenditore ha acquistato il comparto e allestito un cantiere per la realizzazione di un centro commerciale di sei piani e una palazzina destinata alla Asl. Di lì a breve, lo stesso imprenditore è stato indagato dalla Magistratura per violazione del Piano Regolatore; i lavori tuttavia sono andati avanti, ma, durante l’edificazione dello scheletro multilivello, le ruspe hanno intercettato la falda acquifera. Si è assistito dunque alla nascita di un lago artificiale e profondo dieci metri. Per quell’intero decennio, quei 14 ettari sono stati oggetto di battaglie tra i residenti, a favore della conversione in parco pubblico, e il proprietario, intenzionato a edificare. Nel gennaio 2014, si è dato avvio all’iter per destinare l’area a servizi, tuttavia l’area che ospita gli edifici produttivi dismessi, rimane di proprietà privata con un futuro di speculazione edilizia. Data la condizione deteriorata delle architetture, il progetto non si pone come un intervento di recupero o restauro, ma fa delle preesistenze funzionaliste della fabbrica l’elemento ordinatore di un nuovo ambiente urbano. Attraverso un collage di tipologie residenziali e di servizi, l’area viene disegnata per ospitare un agire e un abitare ad una scala urbana minore rispetto alla città densa. Il limite esterno della forma urbis è il muro storico della fabbrica, mentre gli edifici sono ordinati dalle costruzioni industriali, che da agglomerato funzionale diventano agglomerato urbano. Partendo dall’esempio dell’antica Olimpia, il compound industriale ospita attrezzature sportive che reagiscono morfologicamente con le preesistenze e la topografia. La macchina dello sport e la scala domestica coesistono con l’ambiente della riserva naturale del lago, in cui lo scheletro dell’edificio speculativo, una rovina contemporanea, è un elemento di un paesaggio romantico e pittoresco.