Fixing Lorenteggio : un Fi.Lo. per il rammendo della periferia. Strategie, metodologie e progetto per la rigenerazione urbana

This research wants to examine, through a theoretical analysis and a project proposal, the topic of the recovery of the building heritage in the field of social housing. Starting from the debate on the methodology of intervention from demolition and reconstruction to the reuse of the existing, the thesis is focused on the second one and wants to experiment with the same approach for the project for Lorenteggio district. This choice, supported by the work of great architects, exhibitions and scientific literature, is validated by a general overview of the European summary of social housing. After a general analysis, the attention is focused on the Italian situation by investigating the current regulations and context in order to make an evaluation of what has been done and how much more there is to be done. In light of the considerations that have emerged, the research continues with a selection of case studies on projects for the reuse of existing buildings and urban regeneration, proposing some emblematic projects that have already been built and whose architectural value is widely recognized to finish with a series of projects currently underway or recently completed. The purpose of this choice is to identify a methodology of intervention to be compared with the project proposal developed for the Lorenteggio district in Milan in order to support the design solutions. The thesis ends with the presentation of Fi.Lo: Fixing Lorenteggio project with which new scenarios of urban and private space living are suggested. Taking advantage of the integration of the disciplines of interior architecture and technological and environmental design, the project starts from the scale of the district until the detailed definition of the redevelopment of three residential buildings located between Via degli Apuli and Via Giambellino n ° 5, 7, 9, 140, 142, 144. The entire strategy of urban regeneration is linked to a punctual intervention that can act as a pilot project and, with the necessary modifications made on the specific building, it can be repeated on several Lorenteggio’s buildings in order to start a planned process of transformation.

La presente ricerca intende affrontare, attraverso una analisi teorica e una proposta progettuale, la tematica del recupero del patrimonio costruito nell’ambito dell’edilizia sociale. Partendo dal dibattito sui metodi di intervento che vanno dalla demolizione e ricostruzione al recupero dell’esistente, si decide di concentrarsi sul secondo e di sperimentare lo stesso approccio nel progetto sul quartiere Lorenteggio. Tale scelta, avvalorata dal lavoro di grandi architetti, mostre a tema e letteratura scientifica, viene sostenuta da una panoramica generale sul quadro d’azione a livello europeo in materia di social housing. Dopo uno sguardo d’insieme, viene riportata l’attenzione alla situazione italiana analizzandone normative e contesto attuale al fine di trarre un bilancio su quanto si è fatto e quanto ancora c’è da fare. Alla luce delle valutazioni emerse, la ricerca prosegue con una raccolta di casi studio relativi a progetti di recupero dell’esistente e rigenerazione urbana proponendo una selezione di progetti emblematici già realizzati e di cui è ampiamente riconosciuto il valore architettonico per arrivare ad una serie di progetti attualmente in corso o recentemente conclusi. L’obiettivo di questa scelta è quello di individuare una metodologia di intervento da confrontare con la proposta progettuale sviluppata per il quartiere Lorenteggio a Milano al fine di supportare le scelte progettuali. La tesi si conclude con la presentazione del progetto “Fi.Lo: Fixing Lorenteggio” con il quale si ipotizzano nuovi scenari dell’abitare lo spazio urbano e privato. Avvalendosi dell’integrazione delle discipline dell’architettura degli interni e della progettazione tecnologica e ambientale, il progetto parte dalla scala del quartiere fino ad arrivare alla definizione in dettaglio della riqualificazione di tre edifici residenziali che si collocano tra via degli Apuli e via Giambellino nn° 5, 7, 9, 140, 142, 144. La strategia complessiva di rigenerazione urbana si lega così ad un intervento puntuale che possa fungere da progetto pilota e, con le dovute modifiche fatte sullo specifico edificio, essere reiterata su più edifici di Lorenteggio in modo da avviare un processo programmato di trasformazione.