Analisi energetica di un intervento di deep retrofit di un edificio storico a uso misto

Deep retrofit is a fundamental practice necessary to reach the ambitious goal that EU member states set in terms of energy efficiency. This thesis aims to present the analysis on the deep retrofit performed in two buildings located in the historical center of Crema (CR), where the starting energy class was F. The main intervations carried out were the isolation of the opaque components, the replacement of windows and the installation of a photovoltaic panels, this allowed an energy efficiency increase high enough to allow the buildings to migrate to an overall energy class of A4 and to be classified of nZEB. This has been veryfied using the EC700 Edilclima software which computed a EPgl,nren di 33,59 kWh/(m2*year). The extremely low value of EPgl,nren has been obtained thanks to the exclusive use of eletric energy which feeds the centralized heat pump system to which five heating and cooling stations are connected. A central controller allows to optimize the climatization during the whole year by setting the five stations with a higher standard than that of a PID controller. This work provides a tangible example of how technology and accurate design can jointly support the valorization of the italian’s real estates. The deep retrofit intervention could have also been more effective in case of low thickness radiant panels with pipe laying inside guides milled directly into the support layer. Moreover, a further step could be represented by the installation of two energy storage units of 10 kWh each to ensure a stable supply throughout the day. It is also worth noticing that the intervention is compliant and therefore eligible for the so called Super Bonus 110% which would have allowed to carry out the renovation of the buildings at no cost.

Il deep retrofit degli edifici esistenti è oggi fondamentale per raggiungere gli ambiziosi obiettivi posti in termini di efficienza energetica dagli stati membri dell’Unione Europea. La presente tesi mira ad analizzare il deep retrofit di due stabili storici nel centro storico di Crema (CR), dove la classe energetica di partenza era globalmente la F. Dopo aver isolato i componenti opachi, sostituito i serramenti, installato un impianto fotovoltaico ed utilizzato un sistema centralizzato in pompa di calore per entrambi gli edifici, complessivamente la classe energetica diventa A4, con anche la caratteristica nZEB. Questo netto miglioramento è stato verificato con il programma EC700 di Edilclima, dove si è ottenuto un EPgl,nren di 33,59 kWh/(m2 *anno). Valori così bassi sono dovuti all’utilizzo di sola energia elettrica che alimenta il sistema centralizzato in pompa di calore associato a cinque impianti di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento, coordinati ciascuno da una centralina che ottimizza e regola la climatizzazione annuale, utilizzando una logica superiore a quella PID. Questo studio è un esempio di come con la tecnologia ed una corretta progettazione si possa valorizzare il patrimonio immobiliare italiano. Il profondo intervento sarebbe risultato ancora più performante se si fossero utilizzati dei pannelli radianti a basso spessore con posa della tubazione all’interno di guide fresate direttamente nello strato di supporto. Inoltre, si sarebbero potute installare due batteria di accumulo, da 10 kWh ciascuna, per rendere più omogenea l’energia prodotta durante la giornata dai pannelli fotovoltaici. Infine l’intero intervento sarebbe risultato quasi a costo nullo se si fosse usufruito del nuovo Super Bonus 110%.