Rsa Grand Hotel. Riconversione del Grand Hotel di San Pellegrino Terme in residenza sanitaria attiva che comprende alloggi e servizi aperti al pubblico

In the town of San Pellegrino Terme, a tourist resort located in the province of Bergamo and known for its thermal springs, it is possible to find the Grand Hotel. Built on the right bank of the Brembo river in 1904, it is characterized by sumptuous and richly decorated rooms and is an excellent example of Art Nouveau style. The aim of this thesis project concerns the reconversion of the former Grand Hotel into a prestigious Assisted Living Facility (ALF), due to the fact that the building has been unused since 1979. The motivation for this new use for the structure in question is to be found in the general aging of the population. The reference target of prestige is connected to the luxury tourism of the town, rich in unique examples of Italian Art Nouveau well preserved, linked to the thermal springs and natural heritage. The housing proposal is differentiated thanks to the presence of sheltered housing of different sizes, double rooms or suites for guests of the ALF and a day care centre. The proximity of the building to the historical centre of San Pellegrino Terme has stimulated the creation of a new point of attraction for the community, offering a meeting place for users of different generational groups. In this way, it is possible to decline the traditional concept of ALF no longer as an isolated cluster, but as an Active Living Facility. The Italian architectural heritage allows us to locate several realities similar to the one identified in this work; this is the reason why such a kind of method of intervention has been proposed in this thesis for a more extensive renovation of assets that would be irretrievably lost.

Nella cittadina di San Pellegrino Terme, località turistica situata in provincia di Bergamo e nota per le sue fonti termali, è possibile individuare il Grand Hotel. Costruito sulla sponda destra del fiume Brembo nel 1904, esso è caratterizzato da ambienti sfarzosi e riccamente decorati, nonché si presenta come un ottimo esempio di Stile Liberty. Lo scopo di questo progetto di tesi riguarda la riconversione dell’Ex Grand Hotel in una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) di prestigio, in quanto l’immobile risulta inutilizzato dal 1979. La motivazione di questa nuova destinazione d’uso per la struttura in oggetto è da trovarsi nell’invecchiamento generale della popolazione. Il target di riferimento di prestigio è connesso al turismo di lusso della cittadina, ricca di esempi unici di Liberty italiano ben conservato, legato alle fonti termali e al patrimonio naturalistico. La proposta abitativa risulta differenziata grazie alla presenza di alloggi protetti di diverse dimensioni, di camere doppie o suites per gli ospiti della RSA e un centro diurno integrato. La vicinanza dell’edificio al centro storico di San Pellegrino Terme ha stimolato la creazione di un nuovo polo attrattivo per la comunità, offrendo un punto d’incontro tra utenti di diverse fasce generazionali. In tal modo, è possibile declinare la tradizionale concezione di RSA non più come cluster isolato, bensì come Residenza Sanitaria Attiva. Il patrimonio architettonico italiano consente di localizzare diverse realtà analoghe a quella individuata in questo lavoro, motivo per cui si propone una metodica di intervento per un rinnovamento più esteso di beni che andrebbero irrimediabilmente persi.