Recupero e rifunzionalizzazione di Cascina La Salette a Verderio Superiore. Da complesso agricolo a residenza per anziani

The aim of this work is the conversion of the farmhouse “La Salette”, typical court of the up dry Lombard plain, into a residence for self‐sufficient seniors. The process for the development of this project is substantially divided in three parts:  The study of the context;  The analysis of the building at present;  The conversion project. The first stage includes the territory analysis where the farmhouse is located, Verderio Superiore, studying the historical evolution, identifying the area’s characteristics, the public and private services and the road system. The next stage regards the analysis of the building at present; the study is divided into two parts: the historical evolution of the farm building, developed with the consultation of several local sources and land registers, and the relief. The survey operation is very important also for the next stage of project: it has the aim to reach the knowledge of the farmhouse’s dimensional characteristics, the spacefunctional features of environments, the materials and technologies of technical elements and the general conservation state of the building, necessary to project the restoration interventions. The third and final stage, the conversion project, includes the research of the new function, with the analysis of request’s evolution over the next year and the identification of the services already present in this area. Then, there is a focus on the planning of the new urban context and buildings, that will be converted in an hotel and some self‐contained apartments for self‐sufficient seniors.

Obiettivo di questo lavoro è il recupero e la rifunzionalizzazione della cascina “La Salette”, tipica corte pluri‐aziendale dell’alta pianura asciutta, a residenza per anziani. Il procedimento per lo sviluppo del progetto è sostanzialmente diviso in tre parti:  Lo studio del contesto;  L’analisi dell’edificio allo stato attuale;  Il progetto di recupero. La prima fase comprende l’analisi del territorio dove è ubicata la cascina, Verderio Superiore, studiando l’evoluzione storica del comune, individuando le caratteristiche dell’area, i servizi, pubblici e privati, presenti e la viabilità al contorno. La fase successiva riguarda l’analisi dell’edificio allo stato attuale; lo studio si articola in due parti: l’evoluzione storica del complesso agricolo, sviluppato consultando diverse fonti locali e le varie cartografie e catasti, e i rilievi. L’operazione di rilievo rappresenta una parte molto importante anche per la successiva fase di progetto: ha lo scopo di portare alla conoscenza delle caratteristiche dimensionali della cascina, spaziali‐funzionali degli ambienti, materiche‐tecnologiche degli elementi tecnici che la compongono e dello stato di conservazione generale dell’edificio indispensabile per ipotizzare i necessari interventi di recupero. La terza ed ultima fase, il progetto di recupero, comprende la ricerca della nuova destinazione d’uso, residenza per anziani, andando ad analizzare l’evoluzione della domanda nel corso degli anni e ad individuare i servizi già presenti sul territorio limitrofo all’area di studio. Prosegue con la progettazione del nuovo contesto urbano, ipotizzando degli interventi per la valorizzazione della cascina stessa, e dei fabbricati componenti il complesso agricolo che verranno adibiti a casa‐albergo ed alloggi autonomi per anziani autosufficienti.