Sostenibilità ambientale ed economica di un intervento di ristrutturazione e retrofit energetico

This study focuses on the analysis of a renovation of a historic building located in the center of Milan, Palazzo della Banca Lombarda, subject to LEED certification. The research was carried out by studying an optimization of the performance of environmental and economic sustainability, within the certification process of the building, from the initial stages of the design of the intervention. Starting from the strategies defined in the project phase for the increase of the energy performance of the property, eight different internal insulation scenarios were examined, including materials available on the market such as glass wool, EPS, wood fiber and rock wool. For each of these scenarios, three hypotheses of transparent closures have been associated, finally each technological solution has been related to two different types of thermal generation plant. At the conclusion of the study, additional variables were analyzed to verify the possibility of further reducing the environmental impacts resulting from the intervention, including the increase in the photovoltaic surface and the use of wooden structures. In the research has been proposed, for each of the strategies identified, the study of the energy behavior of the building through dynamic energy simulation and the application of the approach Life Cycle Assessment and Life Cycle Costing to assess respectively the environmental and economic sustainability of each of the proposed action scenarios. The results showed the potential of the application on a real case of an environmental and economic assessment analysis carried out from the preliminary design stage, allowing to provide useful tools to make an informed choice of technological solutions with less impact. The analysis of the technological alternatives of the project has thus allowed to orient the choices of the design studio in the choice of an energy retrofit solution of the building sustainable both from an environmental and economic point of view.

Il presente studio di tesi si focalizza sull'analisi di un intervento di ristrutturazione e retrofit energetico di un edificio storico ubicato nel centro di Milano, Palazzo della Banca Lombarda, oggetto di certificazione LEED sviluppata presso la società Greenwich. La ricerca è stata svolta andando a studiare un’ottimizzazione delle prestazioni di sostenibilità ambientale ed economica dell’intervento, all’interno del processo di certificazione dell’edificio, sin dalle fasi iniziali della progettazione. In particolare, a partire dalle strategie definite in fase di progetto per l’incremento delle prestazioni energetiche dell’immobile, sono stati esaminati otto differenti scenari di coibentazione interna includendo materiali reperibili sul mercato quali lana di vetro, EPS, fibra di legno e lana di roccia. Per ciascuno di questi scenari sono state associate tre ipotesi di realizzazione delle chiusure trasparenti, infine ogni soluzione tecnologica è stato correlata a due differenti tipologie di impianto di generazione termica. A conclusione dello studio sono state analizzate ulteriori variabili per verificare la possibilità di ridurre ulteriormente gli impatti ambientali derivanti dall'intervento, tra le quali l'incremento della superficie fotovoltaica e l'utilizzo di strutture in legno. Nella ricerca è stato proposto, per ciascuna delle strategie d’intervento individuate, lo studio del comportamento energetico dell’immobile attraverso simulazioni energetiche in regime dinamico e l’applicazione dell’approccio Life Cycle Assessment e Life Cycle Costing per valutare rispettivamente la sostenibilità ambientale ed economica di ciascuno degli scenari. I risultati ottenuti hanno mostrato le potenzialità dell’applicazione su un caso reale di un'analisi di valutazione ambientale ed economica effettuata fin dalla fase preliminare della progettazione, consentendo di fornire strumenti utili al fine di effettuare una scelta consapevole delle soluzioni d’intervento. In tal modo l’analisi delle alternative tecnologiche di progetto ha permesso di orientare le scelte dello studio di progettazione nell’individuazione di una soluzione di retrofit energetico dell’immobile sostenibile sia dal punto di vista ambientale che economico.