La sostenibilità dell'abitare temporaneo. Proposta di un modello di sviluppo urbanistico sull'acqua basato sulla rifunzionalizzazione del container

This thesis aims to deal with decidedly current issues, so much so that, in many cases, there is only a few actual data to support it. In fact, some topics, probably not too well known, are being addressed simultaneously all over the world, treating them as absolute novelties. A macro-theme, which unites the topics of my work, appears to be the temporary nature of the accommodation. Nowadays we are used to seeing the house as a fixed and essential element of our life, a point of reference both mentally and geographically. It is no coincidence, in fact, especially in Europe, that owning a home is seen as an indispensable primary asset. Data, then analyzed, show the very high percentages of homeowners in Europe, especially in Italy and Spain where levels of 80-90% are reached. This means that only 20-10% of the population does not own the property in which they live. This is certainly influenced by the somewhat static mentality we have in which, generally, we take a point of reference, be it work or home, and create our life around it. In other contexts, especially the American ones, a sense of belonging to the nation prevails and not so much to a single place. Due, too, to the sheer size of the country, it is not unlikely that an entire family will move and relocate several times in their lifetime. In addition to this, even individual members of the same often develop desires to emigrate to other cities or states that offer greater benefits. A classic example would be a young man who moves to another state to go to college. Starting from these migratory movements, some countries are more inclined than others and more prepared to tackle the issue of temporary accommodation. This type of house turns out to be, as the word itself says, usable only for a specific period of time, more or less long. It has no intention of presenting itself as the definitive home around which to build one's life. This temporary nature allows the accommodation to be tailored to suit the tenant's strict needs. It is evident that the concepts of minimum size imposed by the state regulations of the various countries are exceeded. Still referring to the young college student we can say that he will not need too large spaces in which to live. The life of a student, especially if from outside Europe, is based for 90% of the time of the day on following classes, studying, meeting friends and wandering around the city or the corridors of the universities. Furthermore, in a non-European context, in which there is no culture of food and of sitting at the table with the family or in a group to have meals and to tell each other about the day, it is not even necessary to have a kitchen space and a large table for lunches or dinners. Eating at the restaurant, at the diner or having a sandwich in the park is much more common. So what could an accommodation actually be for? Potentially only to stow your personal effects and to stay the night. Similarly, a commuter worker who grinds kilometers every day by car or public transport to move from their home in the suburban to the city might prefer a small temporary accommodation where they can stop during the week close to work to avoid long daily commutes. Also in this case the need will be closely linked to sleeping and stowing spare clothing and little else. The commuter will always have their home of reference outside the city. Therefore, according to your needs, the temporary unit chosen will be proportioned. Often, these types of accommodation clash with the regulations and minimum sizes imposed by local municipalities. Who, however, has decided in how many square meters and in what size of the premises you can lead a good life? With what criteria were established rules for the correct quality of life? Everyone, I believe, has very different ideas and needs. For some, a minimal quality of life can only be had in large homes, for others the quality of life is not strictly linked to the type and size of the accommodation. Temporary accommodation is also a potential solution for the needs of seasonal accommodation. Just think of how many houses and how many apartments are used and rented for certain seasons a year and then be completely unused for the remaining time. The classic house by the sea or in the mountains will attract a strong audience respectively in summer and winter with some extraordinary exceptions. Leaving a built and empty house is also a symptom of pollution and disfigurement of the landscape. A temporary home, if built with reversible materials, which can then be dismantled and reused at a later time, becomes an excellent solution to overcome the problem of inactivity and abandonment. Having constructible plots of land, you could build houses that would operate only in the required and highly crowded periods. With modern construction technologies, a temporary and prefabricated home is not synonymous with poor quality and lack of attention to detail and needs. In the following chapters I will tackle the question better by also bringing some notable examples.

Questa tesi mira a trattare dei temi decisamente attuali, tanto che, in molti casi, esistono solo pochi dati effettivi a supporto. Infatti, alcuni argomenti, probabilmente non troppo noti, si stanno affrontando in simultanea proprio in tutto il mondo trattandoli come delle assolute novità. Un macro-tema, che accomuna gli argomenti del mio lavoro, risulta essere la temporaneità dell’alloggio. Al giorno d’oggi siamo ormai abituati a vedere la casa come un elemento fisso e imprescindibile della nostra vita, un punto di riferimento sia mentalmente sia geograficamente. Non a caso, infatti, soprattutto nell’ambito europeo, il possedere una casa di proprietà viene visto come un bene primario indispensabile. Dei dati, poi affrontati, mostrano le percentuali altissime di possessori di case in Europa, in particolar modo in Italia e Spagna in cui si raggiungono livelli del 80-90%. Questo significa che solo il 20-10% della popolazione non è proprietario dell’immobile in cui si vive. Questo sicuramente è influenzato dalla mentalità, un po’ statica, che abbiamo in cui, generalmente, prendiamo un punto di riferimento, che sia lavoro o abitazione, e creiamo la nostra vita attorno ad esso. In altri contesti, in particolar modo quelli americani, prevale un senso di appartenenza alla nazione e non tanto ad un singolo luogo. A causa, anche, della vastità delle dimensioni del Paese non è improbabile che un intera famiglia si sposti e si trasferisca più volte nel corso della loro vita. Oltre a ciò, anche singoli componenti della stessa spesso maturano desideri di emigrare in altre città o stati che offrono maggiori benefici. Un classico esempio può essere il giovane che si trasferisce in un altro stato per andare al college. Proprio partendo da questi movimenti migratori alcuni Paesi sono più propensi di altri e più preparati ad affrontare il tema dell’alloggio temporaneo. Questa tipologia di casa risulta essere, come la parola stessa dice, fruibile solo per un determinato periodo di tempo più o meno lungo. Non ha nessuna intenzione di presentarsi come casa definitiva attorno a cui costruire la propria vita. Questa temporaneità consente di cucire addosso l’alloggio in base alle strette necessità dell’inquilino. Risulta evidente che si superino i concetti di dimensione minima imposti dalle regolamentazioni statali dei vari Paesi. Sempre riferendoci al giovane studente di un college possiamo affermare che non avrà necessità di spazi in cui vivere troppo grandi. La vita di uno studente, soprattutto se extraeuropeo, si basa per il 90% del tempo della giornata nel seguire le lezioni, studiare, incontrare amici e gironzolare per la città o per i corridoi delle università. In un contesto, inoltre, non europeo, in cui non esiste la cultura del cibo e del mettersi a tavola in famiglia o in gruppo per consumare i pasti e per raccontarsi la giornata non risulta necessario neppure avere, all’interno del proprio alloggio, uno spazio cucina e un grande tavolo per pranzi o cene. Mangiare al ristorante, alla tavola calda o consumare un panino sul parco è molto più frequente. Quindi a cosa effettivamente potrebbe servire un alloggio? Potenzialmente solo per stivare i propri effetti personali e per sostare la notte. Allo stesso modo un lavoratore pendolare che ogni giorno macina chilometri in auto o con i mezzi pubblici per spostarsi dalla propria casa nel periurbano verso la città potrebbe preferire un piccolo alloggio temporaneo dove sostare durante la settimana vicino al lavoro per evitare lunghi spostamenti quotidiani. Anche in questo caso la necessità sarà strettamente legata al dormire e a stivare degli indumenti di ricambio e poco altro. Il pendolare avrà sempre la propria casa di riferimento al di fuori della città. Quindi, in base alle proprie necessità verrà proporzionata l’unità temporanea scelta. Spesso, queste tipologie di alloggio si scontrano con le normative e i dimensionamenti minimi imposti dalle municipalità locali. Chi, però, ha deciso in quanti metri quadri e in che dimensioni dei locali si possa condurre una buona vita? Con quali criteri si sono imposte delle regole per la corretta qualità della vita? Ognuno, credo, abbia idee e necessità ben differenti, per qualcuno una qualità della vita minima si può avere solo in abitazioni di grandi dimensioni, per altri la qualità della vita non è strettamente legata alla tipologia e alla dimensione dell’alloggio. L’alloggio temporaneo risulta anche una potenziale soluzione per le esigenze di sistemazioni stagionali. Basti pensare a quante case e quanti appartamenti vengano sfruttati e affittati per determinate stagioni l’anno per poi essere completamente inutilizzate per il restante tempo. La classica casa al mare o in montagna attirerà un forte pubblico rispettivamente d’estate e d’inverno con qualche straordinaria eccezione. Lasciare un’abitazione costruita e vuota è sintomo anche di inquinamento e di deturpazione del paesaggio. Un’abitazione temporanea, se costruita con materiali reversibili, quindi smontabili e riutilizzabili in un secondo momento, diventa un’ottima soluzione per ovviare al problema dell’inutilizzo e dell’abbandono. Avendo appezzamenti di terreno costruibili si potrebbero costruire delle abitazioni che eserciterebbero solamente nei periodi richiesti e fortemente affollati. Con le tecnologie di costruzione moderne, un’abitazione temporanea e prefabbricata non è sinonimo di scarsa qualità e di disattenzione ai dettagli e alle necessità. Nei capitoli seguenti affronterò meglio la questione portando anche alcuni esempi notevoli.