Rethinking Plattenbau. A tool box for the neighbourhood Tarchomin, Warsaw

Today 14 million people in Poland live in buildings built in prefabrication technology. The buildings are believed to survive for many more years however their functional and aesthetical sphere creates many sociological issues. The development of universal guidelines for future regeneration of such neighbourhoods could potentially help to unify and organize the landscape; increase the value of lands, limit crime and emergence of dangerous neighbourhoods and improve living standards for many families in Poland. The research focuses therefore on investigating how to transform such districts, without using a lot of resources and to ensure a long-term sustainability of the intervention. At the same time developing universal guidelines that could potentially be used in adjacent districts and other Polish or European cities that are seeking for solutions of the issue of Plattenbau housing estates. The intervention was designed in 4 different scales. Starting from a single unit’s functional layout, through modernization of the structure of the buildings, semi-public spaces surrounding the estates up to intervention on an urban level. The project is based on successful case studies from other European cities. The paper is concluded with a list of universal tools that were prepared with hope to inspire future interventions in the area of Plattenbau estates in Europe

Al giorno d’oggi 14 milioni di persone in Polonia vivono in palazzi prefabbricati. Si pensa che questi palazzi siano destinati a durare ancora molti altri anni, però (or “purtroppo però”) il loro carattere estetico e funzionale crea molti problemi a livello sociale ed urbano. Lo sviluppo di linee guida universali per la futura rigenerazione di questo tipo di quartieri, avrebbe il potenziale per unificare e riorganizzare il paesaggio , incrementare il valore dei terreni, limitare la criminalità, limitare la creazione di quartieri pericolosi ed infine migliorare la qualità della vita di molti cittadini in Polonia. La ricerca si concentra, quindi, su come trasformare questo tipo di distretti/quartieri per garantire la sostenibilità della costruzione a lungo termine, in assenza di molte risorse. Inoltre, si cerca di istituire nuove linee guida che potrebbero potenzialmente essere utilizzate nei distretti/quartieri adiacenti ed in molte altre città in Polonia ed in Europa che sono in cerca di una soluzione al problema dei palazzi di Plattenbau. L'intervento prevede 4 diversi livelli. Partendo dal piano funzionale di una singola unità abitativa, passando attraverso la modernizzazione delle strutture delle costruzioni ed il design del paesaggio, arrivando infine all’intervento a livello urbano. Il progetto è basato su altri casi studiati in altre città Europee. La ricerca si conclude con una lista di mezzi universali preparati con la speranza di ispirare i futuri interventi nelle aree dei palazzi di Plattenbau.