La nuova residenza universitaria in alta efficienza energetica

Vogliamo presentare in questa tesi un’idea progettuale per la realizzazione di una residenza per studenti. La struttura sorgerebbe al posto di un lotto dismesso di via Poggi situata in Città Studi (Normativa Piano Casa). Si tratta di una zona che in origine era occupata solo dagli edifici del Politecnico e che, negli ultimi trent’anni, si è ampliata al punto da diventare un vero e proprio quartiere della Zona 3; oggi vi si trovano anche edifici dell’università Statale di Milano, cliniche ed istituti scientifici di ricerca pubblici e privati, scuole e una serie di locali, negozi, bar che rendono la zona viva e movimentata. È evidente che in un contesto del genere si profili la problematica della richiesta d’alloggio per studenti fuori sede che risulta, secondo dati Miur, superiore del 40% rispetto all’offerta: è proprio questo dato lo spunto valido e concreto per il progetto che portiamo avanti. Il nostro lavoro è cominciato con un’attenta analisi territoriale, ponendo particolare attenzione all’aspetto dei collegamenti urbani ed interurbani (metropolitane, mezzi di superficie, linee ferroviarie) e con lo studio delle direttrici definite da strade ed edifici dalle quali si plasma la nuova struttura che ben si adattata al contesto in cui sorge. In un secondo momento abbiamo sondato le necessità degli utenti tramite la somministrazione di un questionario e, sulla base dei risultati ottenuti, abbiamo tracciato le linee guida del nostro progetto attendendoci alla normativa sulle residenze universitarie (D.M. 43/2007); inoltre abbiamo voluto prediligere l’aspetto della sostenibilità e del risparmio energetico con l’utilizzo di pacchetti costruttivi (muri, solai, serramenti) a bassissima trasmittanza e un impianto ad alto rendimento (con pompe di calore geotermiche elettriche, riscaldamento a pavimento, recuperatore di calore, pannelli fotovoltaici e solari). La nostra proposta sarebbe, quindi, un edificio passivo in classe A+ ecocompatibile e sostenibile di mq 5.400 mq con 428 mq di aree verdi - terrazze giardino, per un totale di 80 posti letto, organizzato per accogliere attività di studio e socializzazione ed offrire un’ottima qualità della vita.