Masseria Castellammare : proposta di recupero e ampliamento attraverso strutture ricettive modulari con sistemi costruttivi a basso impatto ambientale

The area that hosts masseria Castellammare is now abandoned for some time, and the marina of Roca Vecchia, which borders, is a place that comes to life only during the summer season, in conjunction with the arrival of tourists and the opening of bathing establishments. Located less than an hour from Lecce and other natural beauty, the recovery and re-functionalization of the site can play a crucial role for the attractiveness and economy of the place. The design idea that is proposed has a triple purpose, focused on the territory and the guest who will use the structure. We want to design a different accommodation complex from those present on the territory. First the structure will be open for almost the whole year, so that Roca Vecchia doesn't depopulate after September. In addition, small-scale structures will be favoured with non-invasive and environmentally friendly construction solutions, avoiding massive ones. It will be offered a stay related to the natural context through the planting of essences within the lot from which services can be offered to the guest, it will be aimed at creating a circular economy within the project area, managing all phases, from harvest to sale of the products, on site. As can be seen from the title of this work, two main aspects will be studied: the recovery of the masseria and the design of housing units. To preserve the authenticity and the historical character of the masseria will use solutions that are respectful of the existing building, while for the housing units will be used passive materials and solutions that have a nearly zero environmental footprint throughout their life cycle. The last concept that is treated even if not explicitly stated, is the host. With each service proposed, we will try to offer the customer a unique experience, allowing him to discover new products and fully experience the surrounding area.

L'area che ospita la masseria Castellammare è ormai abbandonata da diverso tempo, e la marina di Roca Vecchia, che ne delimita i confini, è un luogo che prende vita solamente durante la stagione estiva, in concomitanza con l'arrivo dei turisti e l'apertura degli stabilimenti balneari. Situata a meno di un'ora da Lecce e da altre bellezze naturali, il recupero e la rifunzionalizzazione del sito possono svolgere un ruolo cruciale per l'attrattività e l'economia del luogo. L'idea progettuale che viene proposta ha una triplice finalità, incentrata sul territorio e sull'ospite che usufruirà della struttura. Si vuole progettare un complesso ricettivo differente da quelli presenti sul territorio. In primo luogo la struttura sarà aperta per quasi tutto l'anno, in modo tale che Roca Vecchia non si desertifichi dopo il mese di settembre. Inoltre, si privilegeranno strutture di dimensioni contenute con soluzioni costruttive poco invasive e rispettose dell'ambiente, evitando quelle massive. Sarà offerto un soggiorno legato al contesto naturale tramite la piantumazione di essenze all'interno del lotto da cui possano nascere servizi destinati all'ospite, si punterà a creare un'economia circolare all'interno dell'area di progetto, gestendo tutte le fasi, dalla raccolta fino alla vendita dei prodotti, in sito. Come si intuisce dal titolo del presente lavoro, saranno studiati due aspetti principali: il recupero della masseria e la progettazione di unità abitative. Per preservare l'autenticità e il carattere storico della masseria si adopereranno soluzioni che siano rispettose dell'edificio esistente, mentre per le unità abitative verranno utilizzati materiali e soluzioni passive che abbiano un'impronta ambientale quasi nulla lungo tutto il loro ciclo di vita. L'ultimo concetto che viene trattato, anche se non dichiarato esplicitamente, è l'ospite. Con ogni servizio proposto, si cercherà di offrire al cliente un'esperienza unica nel suo genere, permettendogli di scoprire nuovi prodotti e vivere appieno il territorio circostante.