Flexibility in retail: advancing future-proof approach through real options

The evolution of technology has posed formidable challenges to the established norms within the brick-and-mortar retail industry. In recent years, the industry has undergone substantial transformations propelled by the progress of e-commerce. The demand of retail is in a downward trend, hence novel solutions in property design are necessary to maintain a competitive advantage. This research proposes a flexible design approach that provides adaptability for managerial decisions, allowing properties to remain competitive in a dynamic landscape. Leveraging real options methodology, this study navigates design possibilities in response to uncertainty and allows the stakeholders to opt for the highest net benefit. The research reveals that flexible design often outperforms robustness. The results underscore the strategic significance of flexible property design in maintaining competitiveness. By expanding the paradigm to accommodate specific alternative functions, this research offers valuable insights for stakeholders, providing a comprehensive framework to thrive in the evolving retail scenario. The findings emphasize the transformative power of flexibility in property design as a response to the challenges posed by technological disruptions.

L'evoluzione della tecnologia ha posto formidabili sfide alle norme consolidate all'interno dell'industria del commercio al dettaglio tradizionale. Negli ultimi anni, il settore ha subito sostanziali trasformazioni spinte dal progresso dell'e-commerce. La domanda nel settore del commercio al dettaglio è in una tendenza al ribasso; pertanto, sono necessarie soluzioni innovative nel design delle proprietà per mantenere un vantaggio competitivo. Questa ricerca propone un approccio flessibile al design che offre adattabilità per le decisioni gestionali, consentendo alle proprietà di rimanere competitive in un contesto dinamico. Sfruttando la metodologia delle opzioni reali, questo studio esplora le possibilità di design in risposta all'incertezza e consente agli stakeholder di scegliere il massimo beneficio netto. La ricerca rivela che spesso il design flessibile supera la robustezza. I risultati sottolineano l'importanza strategica del design flessibile delle proprietà nel mantenere la competitività. Espandendo il paradigma per includere specifiche funzioni alternative, questa ricerca offre preziose intuizioni per gli stakeholder, fornendo un quadro completo per prosperare nello scenario del commercio al dettaglio in evoluzione. Le conclusioni enfatizzano il potere trasformativo della flessibilità nel design delle proprietà come risposta alle sfide poste dalle interruzioni tecnologiche.