Social housing as an affordable solution : incremental housing development in Chile

Abstract Housing for low-income groups has always been regarded as one of the fundamental human needs as an inherent right and will continue to be one of the most pressing problems for both developed and developing nations. However, the lack of housing for the poor is brought on by factors related to growing urbanization and ensuing informal settlements. To formalize housing in unauthorized areas, it is necessary to maintain effective housing planning and policy programs. The aim of this study is to investigate whether the potential of affordability strategies plays a key role in achieving flexible incremental housing (FIH) construction with pioneering proposals. Incremental housing has grown in popularity in developing nations, particularly for supporting low-income households, thanks to its open-ended building procedure. In this scenario, the hypothesis contends that the achievements, cooperation, and increased roles of the government, architects, and other pertinent organizations will improve enthusiasm for self-building dwellings’ practice for low-income ones. More precisely, in Chile, incremental housing aided by government funding might be a solution to boosting low-income people's access to quality housing while rendering it cost-effective. It is emphasized that both theoretical and practical strategies point out the advantages, difficulties, and overall progressivity of Chilean incremental housing for raising the standard of living. Afterward, five Social Housing Case Studies designed as an affordable “half-house” from different years in Chile from Elemental, an architectural firm known for its incremental approach, are analyzed, and compared to one another based on the criteria, that are the typology of users, affordability, and their expected/reality/future scenarios. These participatory case studies, which were carried out in three stages, were compared based on seven analytical criteria (social demand and mobilization, land acquisition and planning, development and finance, promotion and design, participant selection, construction, and management), and their advantageous features were stressed. The paper additionally offers possible alternatives for an incremental housing approach to realize a variety of potential benefits and allow process engagement to produce enhanced results. As a result, future incremental housing projects in the developing world can be built upon the foundation established by this suggested scheme and increase affordability for low-income people. Keywords: Incremental housing, affordability, Elemental Architectural Studio, Chile, Chilean Housing, participatory design, low-income, self-building

L'alloggio per i gruppi a basso reddito è sempre stato considerato uno dei bisogni umani fondamentali come un diritto intrinseco e continuerà ad essere uno dei problemi più urgenti sia per le nazioni sviluppate che per quelle in via di sviluppo. Tuttavia, la mancanza di alloggi per i poveri è causata da fattori legati alla crescente urbanizzazione e ai conseguenti insediamenti informali. Per formalizzare gli alloggi in aree non autorizzate, è necessario mantenere un'efficace pianificazione abitativa e programmi politici. Lo scopo di questo studio è indagare se il potenziale delle strategie di accessibilità gioca un ruolo chiave nel realizzare la costruzione di alloggi incrementali flessibili (FIH) con proposte pionieristiche. L'alloggio incrementale è cresciuto in popolarità nei paesi in via di sviluppo, in particolare per sostenere le famiglie a basso reddito, grazie alla sua procedura di costruzione a tempo indeterminato. In questo scenario, l'ipotesi sostiene che i risultati, la cooperazione e l'accresciuto ruolo del governo, degli architetti e di altre organizzazioni pertinenti miglioreranno l'entusiasmo per la pratica dell'autocostruzione delle abitazioni per quelle a basso reddito. Più precisamente, in Cile, alloggi incrementali aiutati da finanziamenti governativi potrebbero essere una soluzione per aumentare l'accesso delle persone a basso reddito a alloggi di qualità, rendendoli allo stesso tempo convenienti. Si sottolinea che sia le strategie teoriche che quelle pratiche sottolineano i vantaggi, le difficoltà e la progressività complessiva degli alloggi incrementali cileni per l'innalzamento del tenore di vita. Successivamente, vengono analizzati cinque casi di studio di alloggi sociali progettati come una "mezza casa" economica di diversi anni in Cile da Elemental, uno studio di architettura noto per il suo approccio incrementale, e confrontati tra loro in base ai criteri che sono la tipologia di utenti, convenienza e scenari attesi/realistici/futuri. Questi studi di casi partecipativi, realizzati in tre fasi, sono stati confrontati sulla base di sette criteri analitici (domanda sociale e mobilitazione, acquisizione e pianificazione del territorio, sviluppo e finanziamento, promozione e progettazione, selezione dei partecipanti, costruzione e gestione) e la loro sono state sottolineate le caratteristiche vantaggiose. Il documento offre inoltre possibili alternative per un approccio abitativo incrementale per realizzare una varietà di potenziali benefici e consentire al coinvolgimento del processo di produrre risultati migliori. Di conseguenza, i futuri progetti abitativi incrementali nel mondo in via di sviluppo possono essere costruiti sulle fondamenta stabilite da questo schema suggerito e aumentare l'accessibilità per le persone a basso reddito.