Comparing Social Housing Policies and Practices in the Netherlands and Italy: Lessons for Improved Management of Built Environment

In recent years, social housing has become an increasingly important subject in Europe due to the rising need for affordable housing. Despite numerous efforts, many countries still face significant challenges in meeting this demand, particularly in terms of quality and sustainability. This study aims to identify potential solutions for the social housing problems by analysing the social housing system in the Netherlands, which is widely regarded as a successful model. This analysis is based on a review of relevant literature and data from official sources. which results in revealing key differences between the Dutch and Italian social housing systems, particularly in terms of financing, governance, and tenant participation. The study concludes that the Dutch social housing system provides a valuable benchmark for other European countries, including Italy, to learn from and potentially implement. By adopting some of the key features of the Dutch system, such as a strong public-private partnership, innovative financing mechanisms, and active tenant participation, Italy can improve the quality and sustainability of its social housing stock and better meet the needs of its citizens.

Negli ultimi anni, l'edilizia sociale è diventata un argomento sempre più importante in Europa a causa dell'aumento della necessità di alloggi accessibili. Nonostante numerosi sforzi, molti paesi si trovano ancora di fronte a significative sfide nel soddisfare questa domanda, in particolare in termini di qualità e sostenibilità. Lo scopo di questo studio è individuare possibili soluzioni per i problemi dell'edilizia sociale, analizzando il sistema dell'edilizia sociale nei Paesi Bassi, ampiamente considerato un modello di successo. Questa analisi si basa sulla revisione della letteratura rilevante e sui dati provenienti da fonti ufficiali, il che porta a rivelare differenze chiave tra i sistemi di edilizia sociale olandesi e italiani, in particolare per quanto riguarda il finanziamento, la governance e la partecipazione degli inquilini. Lo studio conclude che il sistema di edilizia sociale olandese offre un prezioso punto di riferimento per altri paesi europei, compresa l'Italia, da cui imparare e potenzialmente implementare. Adottando alcune delle caratteristiche chiave del sistema olandese, come una forte partnership pubblico-privata, meccanismi di finanziamento innovativi e una partecipazione attiva degli inquilini, l'Italia può migliorare la qualità e la sostenibilità del suo parco edilizio per l'edilizia sociale e meglio soddisfare le esigenze dei suoi cittadini.