From buildings to communities: the evolution of coworking spaces and the impact of public-private partnerships in Milan

Coworking spaces (CWSs) nowadays are playing undeniable roles in different aspects of people’s lives. An example of this is the social impact that has affected the surrounding neighborhoods of coworking spaces and overall on their business and life. Public-private partnerships (PPPs) have helped transform unused buildings through urban regeneration into coworking spaces as community hubs. Here, it is important to illustrate the evolution of coworking spaces and the roles of PPPs in these kinds of spaces. The main research question and aim is to understand how public-private partnerships, by regeneration, enhance community engagement in coworking spaces, and impact users, locals, and neighborhoods as social hubs. Initially collecting theoretical data, the focus shifted to BASE coworking in Milan as a successful case study in the analytical part. A survey for users and interviews with investors in this CWS were then conducted. The research questions addressed in this thesis explore how collaboration between government and private sectors within organizations contributes to enhancing the sense of community in coworking spaces. This collaboration has the potential to significantly impact the individuals utilizing these spaces, as well as those residing in close proximity and the broader community. These groups phenomenon well together in which the public sector gives unused spaces, policy resources, and incentives and the private sector provides capital, design expertise, and management skills. This teamwork creates hospitable and lively workspaces where people can grow professionally and socialize. These recovered spaces become more than just workplaces; they advance into dynamic community centers. They fortify local economies by attracting businesses and revitalizing urban regions, contributing to broader socio-economic improvement. Moreover, their incorporation into the community fabric, achieved through local associations and the facilitation of social events, contributes to the enrichment of the local social landscape. Coworking spaces supported by PPPs offer different benefits: they give networking and professional advancement opportunities for users, act as comprehensive social centers for local inhabitants, and serve as catalysts for neighborhood revitalization. In outline, PPPs in coworking spaces represent an effective show for urban advancement, mixing financial, cultural, and social development, and highlighting the potential of collaborative efforts in making flourishing, associated, and socially dynamic urban landscapes.

Gli spazi di coworking (CWS) svolgono oggigiorno un ruolo chiave in diversi aspetti della vita quotidiana. Un esempio di ciò è l’impatto sociale che ha influenzato i quartieri circostanti gli spazi di coworking ed, in generale, la loro attività e la loro vita. I partenariati pubblico-privato (PPP) hanno contribuito a trasformare gli edifici inutilizzati attraverso la rigenerazione urbana in spazi di coworking come centri comunitari. In questo contesto è importante illustrare l’evoluzione degli spazi di coworking e il ruolo dei PPP in questo tipo di spazi. La principale domanda e obiettivo della ricerca è capire come i partenariati pubblico-privato, attraverso la rigenerazione, possano migliorare il coinvolgimento della comunità negli spazi di coworking e influiscano sugli utenti, sulla gente locale e sui quartieri come centri sociali. Inizialmente raccogliendo dati teorici, l’attenzione si è spostata sul coworking BASE a Milano come caso di studio di successo nella parte analitica. Sono stati quindi condotti un sondaggio per gli utenti e interviste con gli investitori in questo CWS. Le domande di ricerca affrontate in questa tesi esplorano come la collaborazione tra il settore pubblico e quello privato all’interno delle organizzazioni contribuisca a migliorare il senso di comunità negli spazi di coworking. Questa collaborazione ha il potenziale di avere un impatto significativo sugli individui che utilizzano questi spazi, così come su coloro che risiedono nelle immediate vicinanze e sulla comunità più ampia. Questi gruppi coesistono in armonia dove il settore pubblico fornisce spazi inutilizzati, risorse politiche e incentivi e il settore privato fornisce capitale, competenze di progettazione e capacità di gestione. Questo lavoro di squadra crea spazi di lavoro ospitali e vivaci dove le persone possono crescere professionalmente e socializzare. Questi spazi recuperati diventano più che semplici luoghi di lavoro; avanzano verso centri comunitari dinamici. Rafforzano le economie locali attirando imprese e rivitalizzando le regioni urbane, contribuendo a un più ampio miglioramento socioeconomico. Inoltre, il loro inserimento nel tessuto comunitario, ottenuto attraverso le associazioni locali e la facilitazione di eventi sociali, contribuisce all’arricchimento del panorama sociale locale. Gli spazi di coworking supportati dai PPP offrono diversi vantaggi: offrono opportunità di networking e di avanzamento professionale per gli utenti, fungono da centri sociali completi per gli abitanti locali e fungono da catalizzatori per la rivitalizzazione del quartiere. In sintesi, i PPP negli spazi di coworking rappresentano uno spettacolo efficace per il progresso urbano, mescolando sviluppo finanziario, culturale e sociale ed evidenziando il potenziale degli sforzi collaborativi nel creare paesaggi urbani fiorenti, associati e socialmente dinamici.