Walcownia : big industry in a small town: adaptive reuse strategy for a former factory site

Factories and their surrounding infrastructure that emerged during the nineteenth and twentieth centuries as a result of the Industrial Revolution often marked the beginnings of urbanization in many regions. Today, due to subsequent abandonment, these sites frequently remain as wastelands, prompting reflection on the challenges of their adaptation. This work aims to develop a comprehensive intervention strategy for one of such post-industrial sites, addressing urban-scale needs using the example of the former Metal Rolling Mill in Czechowice-Dziedzice, Poland. A key theme of the research is the concept of “peripherality” and its variability based on numerous factors, as well as its implications for architectural and urban design processes. Through an analysis of relevant reference interventions and exploration of architectural issues pertinent to the local context, this work aims to provide a foundation for the proposed design. Its result is an urban design strategy for transforming post-industrial areas and integrating them into the broader urban fabric leading to the final part – design for a housing estate within the area. This study contributes to the ongoing discourse on adaptive reuse and proposes a model for developing effective strategies in similar contexts.

Le fabbriche e le infrastrutture circostanti che sono emerse nel XIX e XX secolo a seguito della Rivoluzione Industriale hanno spesso segnato l’inizio dell’urbanizzazione in molte regioni. Oggi, in seguito al successivo abbandono, questi siti frequentemente rimangono come terre di nessuno, spingendo a riflettere sulle sfide legate alla loro adattabilità. Questo lavoro ha l’obiettivo di sviluppare una strategia di intervento completa per un tale sito post-industriale, rispondendo ai bisogni a scala urbana, utilizzando l’esempio dell’ex Officina di Laminazione Metallica di Czechowice-Dziedzice, in Polonia. Un tema chiave della ricerca è il concetto di “perifericità” e la sua variabilità in base a numerosi fattori, nonché le sue implicazioni nei processi di progettazione architettonica e urbanistica. Attraverso un’analisi di interventi di riferimento pertinenti e l’esplorazione delle problematiche architettoniche relative al contesto locale, questo lavoro mira a fornire una base per la proposta progettuale. Ne risulta è una strategia per la progettazione urbana e per la trasformazione delle aree post-industriali e la loro integrazione nel tessuto urbano più ampio che guida verso l’ultima parte – il progetto di un complesso residenziale all’interno dell’area industriale. Questo studio contribuisce al dibattito in corso sull’uso adattivo e propone un modello per lo sviluppo di strategie efficaci in contesti simili.