Via Mercatorum: camminare per ri-scoprire cultura and coltura della Valle Brembana : modello di analisi e di intervento per la rigenerazione del patrimonio edilizio dei borghi storici minori montani. Caso esemplificativo applicato a San Giovanni Bianco

This thesis aims to identify strategies for the regeneration of the built heritage of minor historic settlements in the mountainous areas along the Via Mercatorum, an ancient trade route connecting the Val Seriana and Val Brembana in the province of Bergamo. The approach is based on an in-depth analysis of the territorial context and existing building typologies, considered a key element for a conscious and informed restoration process. Starting from a typological classification of the buildings and their relationship with the mountain landscape and historical route, four intervention strategies have been identified: conservative restoration and urban furnishing, “box within a box,” additive strategy, and chameleonic strategy. Each building typology has been associated with one or more specific functions—productive, touristic, community services, or accessibility—in response to the needs of the so-called “inner areas” outlined in the Call for Ideas of the cross-sectoral program AttivAree – New Life for Inner Areas, promoted by the Cariplo Foundation. Walking and retracing the ancient path plays a central role in the knowledge-gathering phase of the project, as it allows for the exploration of socio-economic regeneration potential, the valorization of local identity elements, and the highlighting of latent resources from the perspective of territorial reactivation. Even in the design phase, the Via Mercatorum continues to serve as a unifying element, offering pilgrims and residents the opportunity to rediscover the area with renewed and conscious eyes. The design experimentation carried out in the hamlets of the municipality of San Giovanni Bianco made it possible to test and refine the model at a local scale, making it adaptable to different contexts along the Via Mercatorum. The result is a flexible and applicable operational framework, intended to guide targeted enhancement and reactivation interventions in mountain areas. Overall, the thesis aspires to outline an operational and methodological tool to support territorial planning in mountain and marginal contexts. It offers a replicable intervention model, based on the integration of typological analysis, regeneration strategies, and functional compatibility, serving professionals and local administrations in transforming inner area revitalization strategies into concrete intervention opportunities for the local building heritage.

La presente tesi ha l’obiettivo di individuare strategie per il recupero del patrimonio edilizio dei nuclei storici minori dei territori montani lungo la Via Mercatorum, antica via commerciale che connette Val Seriana e Val Brembana, in provincia di Bergamo. L’approccio si fonda su un’analisi approfondita del contesto territoriale e delle tipologie edilizie esistenti, considerate elemento chiave per un recupero consapevole. A partire da una classificazione tipologica degli edifici e dal loro rapporto con il paesaggio montano e il tracciato storico, sono state individuate quattro strategie di intervento: restauro conservativo e arredo urbano, “scatola nella scatola”, strategia additiva e strategia camaleontica. A ciascuna tipologia edilizia è stata successivamente associata una o più funzioni specifiche – produttiva, turistica, servizi alla comunità o accessibilità – in risposta alle esigenze delle cosiddette aree interne, delineate dalla Call for Ideas del Programma intersettoriale AttivAree - Nuova vita per le aree interne, promosso dalla Fondazione Cariplo. L’atto del camminare e del ripercorrere l’antico tracciato assume un ruolo centrale nella fase conoscitiva del progetto, poiché consente di esplorare le potenzialità di rigenerazione socio-economica, valorizzare gli elementi identitari locali e mettere in luce risorse latenti in un’ottica di riattivazione territoriale. Anche nella fase progettuale, la Via Mercatorum continua a rappresentare un elemento di coesione, offrendo a pellegrini e abitanti la possibilità di riscoprire il territorio con uno sguardo rinnovato e consapevole. La sperimentazione progettuale condotta nelle frazioni del comune di San Giovanni Bianco ha consentito di testare e perfezionare il modello su scala locale, rendendolo adattabile a diversi contesti lungo il percorso della Via Mercatorum. Il risultato è uno schema operativo flessibile e applicabile, pensato per guidare interventi mirati di valorizzazione e riattivazione nei territori fragili di montagna. Nel suo insieme, la tesi non si propone solo come esercizio progettuale, ma ambisce a delineare uno strumento operativo e metodologico di supporto alla pianificazione territoriale nei contesti montani e marginali, offrendo un modello d’intervento replicabile, fondato sull’integrazione tra analisi tipologica, strategie di rigenerazione e compatibilità funzionale, a servizio dei professionisti e delle amministrazioni locali, per tradurre le strategie di riattivazione delle aree interne in concrete possibilità di intervento sul patrimonio edilizio locale.