Architetture residenziali industrializzate nel secondo Novecento (1945-1991). Prospettive per la conservazione e il miglioramento energetico

The dissertation investigates, from multiple perspectives, the architectural heritage of multi-family residential buildings constructed within the broader framework of experimentation that marked the history of building sector industrialization in Italy during the second half of the twentieth century (1945–1991). The primary objective of the research is to identify and assess the risk factors to which this segment of architectural heritage is exposed, within the wider context of the material, legal, cultural, and functional vulnerabilities that affect twentieth-century built heritage. This residential heritage is often characterized by fragmented private ownership and is rarely subject to protection - conditions that increase its exposure to inappropriate transformations. These risks have been further exacerbated by the generous incentives of the post-pandemic political agenda, which identified energy-efficiency upgrades in the construction sector as a key driver for national economic recovery. The study offers a detailed review of the legal and fiscal policies that have, in recent years, shaped and steered energy-efficiency interventions on existing buildings. This policy analysis is followed by an investigation into current practices for performance improvement. Through a critical selection of case studies, the research examines how energy-efficiency projects impact conservation, analyzing contextual factors such as the presence of established historiography, recognition of critical selections, the conservation status of the buildings, the transformative potential granted by urban planning tools, and the type of incentive that funded the efficiency upgrades. The dissertation seeks to articulate the reasons for conserving this specific heritage - industrialized housing built after World War II - which has so far been subject to fragmented and inconsistent interpretations. Despite the diversity of intentions, strategies, and outcomes, this built heritage emerged from a specific political, economic, technical, and cultural context that reflects the uniqueness of the Italian response to housing challenges during the latter half of the twentieth century. Ultimately, the thesis aims to outline the contours of an alternative scenario to the prevailing one. It proposes that for this segment of heritage, performance enhancements could be pursued not only as compliance with regulatory requirements but also as opportunities for targeted improvements. These projects would view the existing building's features and untapped potential as resources, enabling upgrades that also consider the values and needs of architectural conservation.

La tesi indaga, da diversi punti di vista, il patrimonio architettonico delle residenze plurifamiliari costruite nel contesto delle sperimentazioni che hanno caratterizzato la storia dell’industrializzazione del settore edilizio in Italia nella seconda metà del ventesimo secolo (1945-1991). La ricerca vuole in prima istanza verificare quanti e quali siano i fattori di rischio a cui il segmento di patrimonio oggetto di studio è esposto, nel più ampio quadro delle fragilità materiali, giuridiche, culturali e funzionali che interessano il patrimonio architettonico costruito nel XX secolo. Un patrimonio, quello residenziale, caratterizzato da una proprietà privata spesso frammentata, raramente oggetto di provvedimenti di tutela, condizione che lo espone al rischio di trasformazioni incongrue, incentivate dalla grande generosità di una stagione politica, quella post-pandemica, che ha visto nel settore edile per l’efficientamento energetico uno strumento di rilancio dell’economia nazionale. La ricerca propone una disamina del contesto normativo e delle politiche di incentivazione fiscale che hanno disciplinato e orientato in anni recenti gli interventi di efficientamento energetico sul patrimonio costruito. A questa disamina di contesto segue una ricognizione di prassi di intervento correnti di adeguamento prestazionale. Nella ricognizione, che è una selezione critica di casi studio, le ricadute che i progetti di efficientamento hanno sulla conservazione vengono lette attraverso le lenti di fattori di contesto quali la presenza di una consolidata storiografia, il riconoscimento di selezioni critiche, lo stato di conservazione dell’immobile, le possibilità trasformative contenute negli strumenti urbanistici, nonché il tipo di incentivo con cui il progetto di efficientamento è stato finanziato. La ricerca vuole rendere esplicite le ragioni della conservazione di un patrimonio, quello delle residenze industrializzate costruite a partire dal secondo dopoguerra, che è stato oggetto di una lettura frammentaria e discontinua, evidenziando come, pur nella grande varietà di intenti, strategie ed esiti, questo patrimonio è stato concepito in un contesto politico, economico, tecnico e culturale che racconta l’unicità della risposta italiana alle questioni abitative che hanno attraversato e caratterizzato il secondo Novecento. La tesi ambisce a tracciare i contorni di uno scenario alternativo a quello dominante, in cui, per il segmento di patrimonio oggetto di studio, vengano prospettate possibilità di miglioramento prestazionale, in alternativa e in aggiunta, alle istanze di adeguamento già previste dalla normativa, consentendo progetti che guardano alle caratteristiche e alle potenzialità inespresse dell’esistente come risorse per interventi di miglioramento puntuale che sappiano contemplare anche istanze conservative.