Un nuovo fronte per Piazzale Loreto a Milano. Il recladding di un edificio per uffici

This thesis explores recladding as a strategy for urban regeneration and energy efficiency, focusing on the office building at Via Porpora 10 in Milan, within the international competition “Reinventing Cities: Piazzale Loreto.” In such a complex urban context, the renewal of the building envelope represents an opportunity to integrate high performance, comfort, and architectural quality, while contributing to the city’s sustainable transformation. Following a historical and urban analysis of Piazzale Loreto, the research examines the morphology, materials, and systems of the existing building, emphasizing the construction and energy limits typical of the 1980s. The proposed design introduces high-performance glazed façades and vertical sun-shading devices, ensuring transparency, material identity, solar control, and enhanced visual comfort. Daylight simulations confirm compliance with lighting quality standards and international sustainability benchmarks. The project also redefines the building’s functions by adding a library distributed across several floors, indoor and outdoor study areas, and an on-site childcare facility, thus addressing the shortage of local services and strengthening the social value of the intervention. From a technological standpoint, the integration of heat pumps, rooftop photovoltaics, and BACS automation systems delivers a substantial reduction in energy demand and emissions, achieving a 44% share of renewable energy and an overall energy performance in Class A4, with potential for further optimization towards Class A. Compliance with DM 26/06/2015, DGR Lombardia 3868/2019, and the Milan Building Code confirms the NZEB character of the intervention. The case study shows how recladding can evolve from a mere technical upgrade into an integrated approach to sustainability, efficiency, and architectural innovation, re-establishing an active role for existing buildings within contemporary urban regeneration.

La tesi affronta il tema del recladding come strumento di rigenerazione urbana ed efficientamento energetico, con applicazione all’edificio per uffici di via Porpora 10 a Milano, nell’ambito del progetto “Reinventing Cities: Piazzale Loreto”. In un contesto complesso e stratificato, la riqualificazione dell’involucro diventa occasione per coniugare prestazioni, comfort e qualità architettonica, contribuendo alla trasformazione sostenibile della città. Dopo un inquadramento storico e urbanistico di Piazzale Loreto, la ricerca analizza morfologia, materiali e impianti dell’edificio esistente, evidenziandone i limiti costruttivi e prestazionali tipici degli anni Ottanta. Il nuovo progetto propone facciate vetrate ad alte prestazioni e frangisole verticali, capaci di garantire trasparenza, identità materica, controllo solare e un significativo miglioramento del comfort visivo. Le simulazioni illuminotecniche confermano il raggiungimento dei requisiti di qualità della luce naturale e degli standard internazionali di sostenibilità. Parallelamente, l’intervento amplia le funzioni dell’edificio con l’inserimento di una biblioteca su due livelli, spazi di studio interni ed esterni e un asilo aziendale, rispondendo alla carenza di servizi nel quartiere e rafforzando la dimensione sociale del progetto. Dal punto di vista impiantistico, l’adozione di pompe di calore, fotovoltaico in copertura e sistemi di automazione BACS consente di ridurre sensibilmente i consumi e le emissioni, raggiungendo una copertura rinnovabile del 44% e una prestazione energetica pari alla Classe A4. Le verifiche condotte secondo DM 26/06/2015, DGR Lombardia 3868/2019 e Regolamento Edilizio di Milano attestano la conformità normativa e il carattere NZEB dell’intervento. Il caso studio dimostra come il recladding possa evolvere da semplice aggiornamento tecnico a strumento integrato di sostenibilità, efficienza ed innovazione architettonica, restituendo agli edifici un ruolo attivo nella rigenerazione urbana contemporanea.