Assessing urban public spaces for regeneration: the case study of Corvetto district, Milan

Since the massive construction of public housing in Milan in the 1950s, the neighborhoods where public housing is clustered have gradually revealed many complex social, economic, and environmental problems. The public spaces in these communities are not only facing the degradation of physical space, such as poor infrastructure and deteriorating building quality, but are also suffering from social dilemmas, including safety hazards, declining quality of life for residents, and a weak sense of community identity. Worse still, some public housing communities, which have fragile public spaces, are stigmatized and associated with negative perceptions such as high crime rates and social disorder, further exacerbating their developmental woes, as exemplified by the Corvetto neighborhood, a neighborhood in southeast Milan. Located in the urban sphere of southeastern Milan, the neighborhood is predominantly public housing, with a high density and complex composition of immigrants, low-income groups, and other diverse social classes. Over time, Corvetto’s public space has not only suffered from the degradation of its public facilities, but also the problems of a lack of community interaction and social cohesion, and it is in desperate need of a scientific urban regeneration strategy to achieve a sustainable development of the public space. In this thesis, an integrated framework is introduced that incorporates a variety of methods, including Stakeholder Analysis, STEEP Analysis and SWOT Analysis, Scenario Building, and Multi-Criteria Analysis. These methods complement each other to provide a comprehensive assessment of the community's current situation and future development potential in different dimensions. Through the multi-step analysis process, the study is able to scientifically evaluate and prioritize different public space renewal strategies, helping decision makers to weigh the advantages and disadvantages of multiple factors and choose the optimal solution for the public space regeneration.

Sin dalla massiccia costruzione di case popolari a Milano negli anni '50, i quartieri in cui si concentrano le case popolari hanno gradualmente rivelato numerosi e complessi problemi sociali, economici e ambientali. Gli spazi pubblici di queste comunità non solo si trovano ad affrontare il degrado dello spazio fisico, come la carenza di infrastrutture e il deterioramento della qualità edilizia, ma soffrono anche di dilemmi sociali, tra cui rischi per la sicurezza, un calo della qualità della vita per i residenti e un debole senso di identità comunitaria. Peggio ancora, alcune comunità di case popolari, dotate di spazi pubblici fragili, sono stigmatizzate e associate a percezioni negative come alti tassi di criminalità e disordine sociale, aggravando ulteriormente i loro problemi di sviluppo, come esemplificato dal quartiere Corvetto, un quartiere periferico nel sud-est di Milano. Situato nell'area urbana del sud-est di Milano, il quartiere è prevalentemente di edilizia popolare, con un'alta densità e una composizione complessa di immigrati, gruppi a basso reddito e altre classi sociali eterogenee. Nel tempo, lo spazio pubblico di Corvetto ha sofferto non solo del degrado delle sue infrastrutture, ma anche dei problemi legati alla mancanza di vitalità e coesione sociale della comunità, e necessita disperatamente di una strategia scientifica di rigenerazione urbana per raggiungere uno sviluppo sostenibile dello spazio pubblico. In questo articolo viene introdotto un quadro integrato che incorpora una varietà di metodi, tra cui l'analisi degli stakeholder, l'analisi STEEP e l'analisi SWOT, la creazione di scenari e l'analisi multi-criteriale. Questi metodi si integrano a vicenda per fornire una valutazione completa della situazione attuale della comunità e del potenziale di sviluppo futuro in diverse dimensioni. Attraverso il processo di analisi in più fasi, lo studio è in grado di valutare e stabilire le priorità in modo scientifico, aiutando i decisori a valutare i pro e i contro di molteplici fattori e a scegliere la soluzione ottimale per la rigenerazione dello spazio pubblico.