HOME4ALL : metodologia di analisi multifattoriale delle tecnologie strutturali e di involucro applicata ad un social housing a Milano

Within a context of climate crisis and significant historical, social and political shifts, the issue of housing must answer to new needs, requiring collaborative solutions across architecture, engineering and the social studies. The impact of these events has become particularly critical in Milan, due to the growth of middle-income population segment. The earning of this group are too low to sustain the constantly rising cost of living, yet too high to qualify for social subsidies. A direct consequence of this is their natural toward the city's suburbs, which, however, are not adequately equipped to deal with such a demographic shift. We will explore this topic further through symbolic participation in the Reinventing Cities competition, which promotes urban design in response to the climate emergency and the greater need for social sustainability. In 2022, the edition was titled Reinventing Home, incorporating the theme of residential economic sustainability through new forms of social housing that can offer price-controlled accommodation and new services tailored to the needs of contemporary society. In this scenario, we will propose a new decision-making approach to ensure the feasibility of innovative technological solutions at accessible prices. This approach focuses especially on the materials and construction technologies for a building's structure and envelope, as these are the most significant elements related to our project's objectives. These elements will be compared using specific indicators (cost, time, and environmental impact) with the support of the BIM methodology integrated into the workflow, aiming to reach the optimal design solution. The overarching goal is to define a method that is critical, concrete, and adaptable, thus providing an effective evaluation tool capable of being replicated in different contexts while respecting their intrinsic characteristics.

All’interno di un quadro di crisi climatica e di significativi cambiamenti storici, sociali e politici, il tema dell’abitazione deve rispondere a nuove esigenze, richiedendo soluzioni collaborative tra architettura, ingegneria e scienze sociali. L’impatto di questi eventi diventa particolarmente critico a Milano, soprattutto per la crescita di una fascia di popolazione intermedia, con un reddito troppo basso per sostenere il caro vita sempre in aumento, ma troppo alto per accedere a sussidi sociali. Una diretta conseguenza di ciò è la naturale segregazione di queste fasce di popolazione verso le periferie cittadine, che non sono tuttavia adeguatamente equipaggiate per gestire tale cambiamento demografico. Approfondiremo il tema attraverso la simbolica partecipazione al concorso Reinventing Cities, che promuove la progettazione urbana in risposta all’emergenza climatica e al bisogno di maggiore sostenibilità sociale. Nel 2022 l’edizione prende il nome di Reinventing Home, includendo il tema della sostenibilità economica residenziale, attraverso nuove forme di social housing che possano offrire alloggi a prezzo calmierato e nuovi servizi per le esigenze della società contemporanea. In questo frangente, per garantire la fattibilità di soluzioni tecnologiche innovative a prezzi accessibili, andremo a proporre un nuovo approccio decisionale, focalizzandoci in particolare sui materiali e le tecnologie costruttive per la struttura e l’involucro di un edificio, in quanto elementi di maggior rilievo per gli obiettivi di questo progetto. Essi verranno confrontati attraverso indicatori specifici (costi, tempi ed impatto ambientale) con il supporto della metodologia BIM nel flusso di lavoro, al fine di giungere alla soluzione progettuale ottimale. L’obiettivo è quello di individuare un metodo che possa essere critico, concreto ed adattabile, per fornire uno strumento di valutazione efficace in grado di essere riproposto in contesti diversi, nel rispetto delle loro caratteristiche intrinseche.