Reconquest the space of nature: rethinking the Maslak development

This thesis examines the ecological and spatial transformation of the Maslak district towards the north of Istanbul and re-evaluates the relationship between the dense urbanization in Maslak and the fragmented nature. Over the past 50 years, Maslak has transformed from its former identity as a rural area adjacent to Belgrade into a high-density Central Business District developing along the Büyükdere Avenue axis. With this transformation, Maslak evolved from an industrial area to office towers, mixed-use buildings, and residences. This transformation has been accelerated by government planning decisions and transportation investments, causing severe damage to the continuity of green spaces and the microclimatic balance in this area. The study provides macro-scale analysis, green space per person, and historical urban development layers at the city-wide scale. Maps, data, and spatial analyses have shown that the loss of green spaces in Istanbul is a structural and significant problem. The region is not entirely devoid of greenery, but the existing green areas are fragmented, discontinuous, and dysfunctional. These findings indicate that Maslak, located between Belgrade Forest and the urban fabric, is a critical area for re-establishing ecological connectivity. The final chapter of the thesis proposes a Green Corridor for Maslak. The aim is to re-establish ecological continuity, connect isolated green areas, and create interconnected green spaces within the dense urban fabric. The proposal is explained with maps, plans, and sections. This study aims to show that ecological integration is possible in high-density business centers such as Maslak by treating urban growth not as a threat but as an opportunity to reconnect with nature.

Questa tesi esamina la trasformazione ecologica e spaziale del quartiere di Maslak, a nord di Istanbul, e rivaluta il rapporto tra la densità urbanistica di Maslak e la natura frammentata. Negli ultimi 50 anni, Maslak si è trasformato da zona rurale adiacente a Belgrado a quartiere centrale degli affari ad alta densità, sviluppatosi lungo l'asse di Büyükdere Avenue. Con questa trasformazione, Maslak si è evoluto da zona industriale a zona con grattacieli adibiti a uffici, edifici a uso misto e residenze. Questa trasformazione è stata accelerata dalle decisioni di pianificazione del governo e dagli investimenti nei trasporti, causando gravi danni alla continuità degli spazi verdi e all'equilibrio microclimatico in questa zona. Lo studio fornisce un'analisi su scala macro, lo spazio verde pro capite e gli strati storici di sviluppo urbano su scala cittadina. Mappe, dati e analisi spaziali hanno dimostrato che la perdita di spazi verdi a Istanbul è un problema strutturale e significativo. La regione non è completamente priva di verde, ma le aree verdi esistenti sono frammentate, discontinue e disfunzionali. Questi risultati indicano che Maslak, situata tra la foresta di Belgrado e il tessuto urbano, è un'area critica per ristabilire la connettività ecologica. Il capitolo finale della tesi propone un Corridoio Verde per Maslak. L'obiettivo è quello di ristabilire la continuità ecologica, collegare le aree verdi isolate e creare spazi verdi interconnessi all'interno del fitto tessuto urbano. La proposta è illustrata con mappe, planimetrie e sezioni. Questo studio mira a dimostrare che l'integrazione ecologica è possibile in centri commerciali ad alta densità come Maslak, considerando la crescita urbana non come una minaccia ma come un'opportunità per riconnettersi con la natura.