HBIM-based methodology for the creation of a territorial database: supporting the chromatic project in built heritage documentation : methodological application at Piazzetta Portichetti, Verona

This thesis proposes the development of a digital information system aimed at the documentation, organization, and management of the existing building heritage at a territorial scale, with particular reference to historic centers. The main objective of the research is to make information related to the built environment more accessible, searchable, and updatable over time through the integration of HBIM (Historic Building Information Modeling) methodologies, surveying techniques, data acquisition tools for digital three-dimensional modeling, and an information database. The study examines different surveying and architectural representation procedures, evaluating their accuracy, operational speed, and the quality of the data produced. The final outcome will be a digital three-dimensional model integrated with a relational database, conceived as a dynamic and expandable tool capable of storing and correlating urban planning, cadastral, building, regulatory, and chromatic information. This integration makes it possible to support planning, protection, conservation, and enhancement activities related to the historical and architectural heritage, providing an operational tool intended for both public administrations and professionals in the field, such as technicians, restorers, and researchers. The methodological validity and operational effectiveness of the system were verified through its application to the case study of Piazzetta Portichetti, located in the historic district of San Zeno in Verona. The area is representative of the most common architectural typologies within Verona’s historic urban fabric. It can therefore be considered a significant “sample,” as it reflects a common architectural reality rather than an isolated or unique case. Given the architectural nature of the research, in addition to the collection and organization of technical and cadastral data, specific attention was devoted to the theme of urban color, considered a fundamental element in the processes of restoration, conservation, and regeneration of historic centers. The color plan is, in fact, an essential tool for safeguarding the historical and perceptual identity of places. In relation to these themes, the research investigates methodologies for color surveying and documentation, with the aim of identifying procedures and tools capable of ensuring an accurate, scientifically reliable representation that can be consistently integrated into the proposed digital information system. Although configured as a partial investigation, this work aims to define a flexible and replicable method capable of providing a foundation for future developments and applications on a broader territorial scale.

La presente tesi propone lo sviluppo di un sistema informativo digitale finalizzato alla documentazione, organizzazione e gestione del patrimonio edilizio esistente a scala territoriale, con particolare riferimento ai centri storici. L’obiettivo principale della ricerca è rendere le informazioni relative al costruito più accessibili, consultabili e aggiornabili nel tempo, attraverso l’integrazione di metodologie HBIM (Historic Building Information Modeling), tecniche di rilievo, strumenti di acquisizione dati per la modellazione tridimensionale digitale e il database informativo. Lo studio approfondisce differenti procedure di rilevamento e restituzione architettonica, valutandone precisione, rapidità operativa e qualità del dato prodotto. Il risultato finale sarà un modello tridimensionale digitale integrato con un database relazionale, concepito come strumento dinamico e implementabile, capace di archiviare e correlare informazioni urbanistiche, catastali, edilizie, normative e cromatiche. Tale integrazione consente di supportare attività di pianificazione, tutela, conservazione e valorizzazione del patrimonio storico-architettonico, offrendo uno strumento operativo rivolto sia alle amministrazioni pubbliche sia ai professionisti del settore, quali tecnici, restauratori e studiosi. La validità metodologica e l’efficacia operativa del sistema sono state verificate attraverso l’applicazione al caso studio di Piazzetta Portichetti, nel quartiere storico di San Zeno a Verona, L’area è rappresentativa delle tipologie architettoniche più comuni all’interno del tessuto storico veronese. Può pertanto essere considerata un “campione” significativo, in quanto espressione di una realtà architettonica comune e non un caso isolato o unico. Data la natura architettonica della ricerca, oltre alla raccolta e organizzazione dei dati tecnici e catastali, è stato dedicato un approfondimento specifico al tema del colore urbano, considerato un elemento fondamentale nei processi di restauro, conservazione e riqualificazione dei centri storici. Il progetto del colore costituisce infatti uno strumento essenziale per la tutela dell’identità storico-percettiva dei luoghi. In relazione a queste tematiche la ricerca approfondisce le metodologie di rilievo e documentazione del colore, con l’obiettivo di individuare procedure e strumenti capaci di garantire una restituzione accurata, scientificamente affidabile e coerentemente integrabile all’interno del sistema informativo digitale proposto. Pur configurandosi come un’indagine parziale, il lavoro intende definire un metodo flessibile e replicabile, capace di costituire una base per futuri sviluppi e applicazioni su scala territoriale più ampia.