Progettazione rigenerativa dell'hotel la Puerta del Sol ad Alassio: un nuovo modello di ospitalità sostenibile in Liguria

The idea of regenerating an abandoned hotel structure is not merely a challenge of architectural and spatial redevelopment; it also responds to an intrinsic personal desire to add value to every facet of a region exceptionally rich in potential. The central objective of this work is to disrupt traditional hospitality models in order to explore an innovative, community-based form of tourism, a concept currently absent in Western Liguria, capable of generating new and fluid forms of social interaction. Nevertheless, to provide this vision with a scientific foundation that is more objective and realistic than personal insights alone, the research process adopts a rigorous analytical approach. This is primarily based on quantitative data provided by the Liguria Region concerning local tourist flows, which enables a deep understanding of current demand dynamics while identifying potential market segments that the area aims to attract in the future. Furthermore, this study encompasses an analysis of the existing tourism landscape and active services, treating the current market supply as a fundamental pillar upon which to build subsequent design choices, while identifying market gaps that have yet to be filled. Ultimately, the beating heart of the project lies in the desire to create a hybrid reality, capable of converging and intertwining the spheres of both the tourist and the local resident. The project aims to serve as a platform that amplifies the territory, celebrating and integrating local excellences and small businesses established right in Alassio and its surroundings into its functional programming. A fundamental added value of this research lies precisely in its chosen methodological perspective: a strategy built by drawing on deep, firsthand knowledge of the location and the specific generational target the project addresses. It is this exact viewpoint that allows for the exploration of latent or lesser-known opportunities, translating them into concrete solutions capable of satisfying user needs and unlocking an authentic valorization of the place. Guided by the opportunities and intrinsic value of Liguria, the project aims to demonstrate how the regeneration of decommissioned heritage can be transformed into an opportunity to create something unique, innovative, and deeply rooted in local identity, where authentic local character becomes the primary engine of urban innovation.

L’idea di rigenerare una struttura alberghiera in stato di abbandono non rappresenta soltanto una sfida di riqualificazione architettonica e spaziale, ma risponde al personale desiderio intrinseco di valorizzare ogni sfaccettatura di una terra estremamente ricca di potenzialità. L’obiettivo centrale del lavoro è scardinare i modelli ricettivi tradizionali per esplorare un turismo innovativo e di matrice comunitaria, una formula attualmente assente nella Liguria di Ponente, capace di generare nuove e fluide forme di aggregazione sociale. Nonostante ciò, per fornire delle fondamenta scientifiche a questa visione, più oggettive e realistiche rispetto alle conoscenze personali, l’iter di ricerca desidera avere un approccio analitico rigoroso, basato in primo luogo sui dati quantitativi forniti dalla Regione Liguria relativi ai flussi turistici nella regione, permettendo di comprendere a fondo le dinamiche della domanda presente, intercettando i segmenti di pubblico potenziali che il territorio mira ad attrarre in futuro. Appartiene sempre a questo studio anche l’analisi del panorama delle proposte turistiche e dei servizi già attivi, interpretando l’offerta esistente come un pilastro portante su cui innestare le successive scelte progettuali e individuando i vuoti di mercato ancora da colmare. Il cuore pulsante dell’intervento viene infine individuato nella volontà di creare una realtà ibrida, in grado di far convergere e interagire la dimensione del turista con quella del cittadino residente. Il progetto vuole porsi come una piattaforma di amplificazione per il territorio, esaltando e integrando all’interno del palinsesto funzionale le eccellenze locali e gli small business nati proprio ad Alassio e nei suoi dintorni. Un valore aggiunto fondamentale della ricerca risiede proprio nella prospettiva metodologica che si propone di adottare: una strategia costruita attingendo a una profonda conoscenza diretta del luogo e del target generazionale a cui il progetto si rivolge. È proprio questo punto di vista che permette di esplorare possibilità latenti o poco conosciute, traducendole in risposte concrete capaci di soddisfare le esigenze degli utenti e di attivare un’autentica valorizzazione del posto. Guidato dalle opportunità e dal valore della Liguria, il progetto ambisce a dimostrare come la rigenerazione del patrimonio dismesso possa trasformarsi nell’occasione per generare qualcosa di unico, innovativo e fortemente identitario, dove l’autenticità locale diventa il motore principale dell’innovazione urbana.