Ottimizzazione tecnico-economica di un intervento di edilizia residenziale

La seguente trattazione arriva alla fine di un lavoro di stage svolto presso l’impresa PESENTI SERAFINO SRL di Brembate (BG) e si pone lo scopo di individuare i possibili interventi, e i relativi costi, che permettano il passaggio di un complesso di appartamenti, valutati in classe energetica B, alla classe A e dove possibile A+. Si introduce innanzi tutto il tema della certificazione energetica degli edifici, concentrandosi soprattutto su ciò che accade in Regione Lombardia. Verranno date a tale scopo le definizioni e i riferimenti essenziali per comprendere appieno il recente sviluppo di questo sistema di classificazione degli edifici. Successivamente si passa alla descrizione del caso di studio, illustrando volumetrie e scelte architettoniche ed impiantistiche adottate dall’impresa Pesenti per la realizzazione del complesso residenziale “La Rosa dei Venti 2” di imminente realizzazione nel comune di Brembate. Si entra quindi nei vivo della trattazione, esplicando le ragioni che hanno portato ad intervenire in determinati ambiti piuttosto che in altri e descrivendo le modifiche che si è scelto di applicare al progetto per raggiungere una migliore classe energetica. Verranno indicati, oltre che i risultati in termini di prestazione energetica, anche i costi relativi a ciascun miglioramento apportato, ricavati da specifici preventivi fatti ad hoc per il progetto. Verrà inoltre dato un metodo di valutazione univoco per tutti gli interventi analizzati, in modo che il lettore possa oggettivamente capire la convenienza o meno di tutte le modifiche che verranno apportate al progetto.