Realizzare viviendas sociales in Cile : dai modelli integrati di analisi progettuale allo sviluppo di soluzioni costruttive a basso costo

The present thesis originates from the social housing topic, springing from the studying and the experience of project developed within the Integrated Building Planning course. This starting point has been an impulse and has found a close examination in comparison with vivienda social’s reality of Chile, the object of analysis during the period spent at the Universidad de Valparaìso, where the suggested work has been done. In front of the necessity to know the complexity of the historical and social specific context we have decided to dedicate the first chapter to this topic, so as to offer all the adequate tools for the comprehension of goals, choices and developments (technical as well) of the following chapters. The content of this work has been developed within two research projects, which are born from the necessity to face the problem of dwellings’deficit; the development of these studies corresponds to the two central chapters: on the one hand the study of an evaluation model of the energy comfort for the new projects or recovery interventions of social vivienda’s complexes; on the other hand the development of a low-cost thermal insulation system which exploits the recycle of newsprint. However, in a moment in which the dwellings’ deficit is beginning to move closer to a solution, the goal is to go over a merely quantitative vision of the problem (according to the logic of providing as many dwellings as possible, to any condition), to give space to a qualitative and workable evaluation, by means of a more careful analysis of the projects. From this point of view the two studies are both a preventive tool of evaluation on a planning level and on a level of recovery of the existing property, through the development of the isolation element and its potential applications. At the same time these studies do not remain on parallel rails; in fact in the last chapter we have analyzed the integration with the application of the evaluation model to the specific studies’ cases, in order to compare the original situation with the isolated configuration. The studies are still in progress, but certainly a fundamental contribution has been given to both projects: the evaluation project turned out to be valid and applicable to any case of new building or recovery of any already existing; the study of insulation system has given excellent answers, and not only from the thermal point of view. So we have further contributed to the opening of new possibilities of development.

La presente tesi nasce dall’interesse verso il tema dell’housing sociale scaturito dallo studio e dall'esperienza di progetto sviluppati all’interno del corso di Progettazione Edilizia Integrata. Questo punto di partenza ha dato impulso ed ha trovato approfondimento nel confronto con la realtà della vivienda social del Cile, oggetto di analisi durante il periodo trascorso presso la Universidad de Valparaíso, dove è stato svolto il lavoro proposto. Di fronte alla necessità di entrare nella complessità del contesto storico e sociale di riferimento si è deciso di dedicare il primo capitolo a questo tema, così da fornire degli strumenti adeguati per la comprensione degli obiettivi, delle scelte e degli sviluppi, anche tecnici, dei capitoli seguenti. Il contenuto del lavoro è stato svolto all’interno di due progetti di ricerca, nati dal bisogno di far fronte alla problematica del deficit di abitazioni; lo sviluppo di questi studi corrisponde ai due capitoli centrali: da una parte lo studio di un modello di valutazione del comfort energetico per i nuovi progetti o per gli interventi di recupero dei complessi di vivienda social e dall’altra lo sviluppo di un sistema di isolamento termico a basso costo che sfrutta il riuso della carta di giornale. L’obiettivo comune, in un momento in cui il deficit di abitazioni sta iniziando ad avvicinarsi ad una soluzione, è di superare una visione meramente quantitativa del problema (secondo la logica del fornire più abitazioni possibili, a qualsiasi condizione), per dare spazio ad una valutazione qualitativa e prestazionale, attraverso un’analisi più attenta dei progetti. Da questo punto di vista i due studi si configurano sia come strumento preventivo di valutazione a livello progettuale sia di recupero del patrimonio esistente, attraverso lo sviluppo dell’elemento di isolamento e delle sue possibili applicazioni. Allo stesso tempo non sono studi che rimangono su binari paralleli, nell’ultimo capitolo se ne è infatti analizzata l’integrazione con l’applicazione del modello di valutazione ai casi di studio di riferimento, al fine di confrontare situazione originale e configurazione isolata. Gli studi sono ancora in fase di avanzamento, ma certamente si è fornito un apporto fondamentale ad entrambi i progetti: il modello di valutazione è risultato valido ed applicabile a qualsiasi caso di nuova costruzione o recupero dell’esistente e lo studio del sistema di isolamento ha dato ottime risposte, non solo dal punto di vista termico. Si è dunque ulteriormente contribuito all’apertura di nuove possibilità di sviluppo.