Gestione immobiliare e gestione dei cambiamenti. Proposta di procedura MOC in ambito immobiliare

Il lavoro di tesi si colloca nell'ambito delle attività della gestione immobiliare da parte del property management, approfondendo il tema della gestione dei cambiamenti che gli edifici devono affrontare nel tempo sia per ragioni legate alle esigenze dell'utenza (tenants), sia per ragioni derivanti da fattori esterni quali l'evoluzione normativa o tecnologica. L’obiettivo del lavoro è quello di valutare le dinamiche, la natura e le conseguenze delle modifiche e dei cambiamenti, e di mettere a punto dei modelli procedurali per gestire tali cambiamenti. Facendo riferimento agli studi e alle prassi di management of change sviluppati in ambiti diversi da quello della gestione immobiliare, la finalità è quella di trasportare, attraverso un trasferimento tecnologico soft, questo strumento di supporto al controllo di gestione nell’ambito della gestione immobiliare di tipo strumentale. Si fornirà così all’area del property management uno strumento di aiuto nella gestione del cambiamento e nel mantenimento dei requisiti che gli immobili devono soddisfare sia in termini di redditività, sia in termini di qualità dell’ambiente costruito.