La riqualificazione architettonica e termoenergetica di edifici per il terziario. Analisi comparativa di soluzioni di chiusura verticali opache e trasparenti

The work in question is intended to investigate the possibility of upgrading the energy efficiency of buildings used in the tertiary sector. In our area these buildings are a key part of the economy of our country. They were built mainly during the years of economic boom in the years ‘50s/’70s: responding to energy obsolete regulations are with particularly high energy emission. In this thesis will be analyzed a typical tertiary building, located in the outskirts of Milan, which would be a real case study suitable for testing various ways of upgrading the energy efficiency and derive some best practices to be applied subsequently to other production buildings similar to it. The interventions will focus on the building envelope, and in particular we will analyze different systems of vertical closures opaque and transparent, for a total of five different solutions. We show, finally, a cost / benefit balance, showing how these different interventions improve the building's energy requirements and at the same time are closer to a real-world context of redevelopment and regeneration of the built environment.

Il lavoro in esame ha l'obiettivo di indagare le possibilità di riqualificazione energetica degli edifici impiegati nel settore terziario. Nel nostro territorio, difficile non notare tali edifici, che costituiscono una parte fondamentale per l’economia del nostro paese. Essi sono stati costruiti soprattutto negli anni del boom economico a cavallo tra gli anni 50/70: rispondenti a normative energetiche obsolete risultano essere particolarmente energivori. Verrà quindi analizzato un edificio tipo, situato nella periferia milanese, che costituirà un vero e proprio caso studio atto a sperimentare varie soluzioni di riqualificazione energetica e ricavare alcune best-practice da applicare poi anche ad altri edifici produttivi simili ad esso. Gli interventi verteranno sull'involucro edilizio, ed in particolare si analizzeranno diversi sistemi di chiusure verticali opache e trasparenti, per un totale di cinque soluzioni diverse. Si mostrerà infine un bilancio costi/benefici, dimostrando come questi diversi interventi migliorano il fabbisogno energetico dell'edificio ma allo stesso tempo possano essere interventi fattibili e più vicini ad un contesto reale di riqualificazione e rigenerazione del costruito.