Valencia e il Cabanyal : un quartiere storico in conflitto con la città

Il Cabanyal, antico villaggio di pescatori e oggi quartiere della città di Valencia appartenente al distretto del Los Poblados Maritimos, costituisce un nucleo storico di significativa importanza. Alla proposta del Comune di rinnovare il quartiere mediante il prolungamento del viale Blasco Ibañez fino al litorale, che comporta la parziale demolizione del tessuto urbano e l’incremento della densità insediativa, si sono contrapposte organizzazioni di cittadini a difesa del tessuto storico e dell’area. È stato approfondito il tema del contrasto tra le due posizioni anche a seguito ai pronunciamenti di legittimità degli organi giuridici sui provvedimenti amministrativi. Lo studio sul quartiere del Cabanyal si propone di analizzare i possibili scenari di intervento, definendo le potenzialità e le criticità di ciascun progetto, nell’ottica del necessario superamento del dibattito. Una prima fase di approfondimento della storia del quartiere ha permesso di esaminare i processi di trasformazione della struttura urbana tra il quartiere e la città. Attraverso la valutazione degli strumenti di pianificazione urbana adottati dagli anni ‘60 ad oggi e l’analisi delle questioni giuridiche ad essi connesse ha permesso l’acquisizione di criteri di giudizio nei confronti della controversia che ruota intorno al tema della rivitalizzazione del quartiere. Con il fine di descrivere lo stato attuale ed evidenziare le criticità proprie dell’area, le condizioni di degrado e le reali esigenze è stata realizzata una mappatura dell’intero quartiere. L’analisi dei servizi presenti, delle attività prevalenti, l’individuazione dei vuoti urbani, il sistema dei trasporti e della mobilità e la classificazione degli edifici secondo le diverse epoche storiche ha permesso di individuare le potenzialità del quartiere. Al fine di valorizzare gli edifici non tutelati negli strumenti vigenti e produrre uno strumento di conoscenza del patrimonio architettonico presente si è realizzata una schedatura delle facciate e degli elementi in essa presenti. Lo studio si è concluso con l’interpretazione critica dei progetti di intervento confrontando una linea di innovazione del tessuto urbano con una visione più conservativa di recupero dell’esistente.