Applicazione di un modello semplificato per la valutazione degli interventi di risparmio energetico negli edifici residenziali. Caso studio : patrimonio ERP del Comune di Milano

Italy is trying to achieve the environmental quality standards established from the UE and at the same time to reduce the large deficit of domestic energy production. In this context, energy efficiency represents a prior strategy. The residential sector contributes for about one fourth to the Italian energy consumption. Two thirds of the consumption in this sector are due to the heating requirements. The purpose of this thesis is to size up the potentiality of energy saving measures in residential buildings, evaluating the energetic and environmental benefits. As a study case was chosen the social housing properties of the Milan municipality. The essential part of the thesis is the implementation of a model that, using simple and easily available information, allows to estimate the energy demand of the buildings. Using a classification identified from the municipality, it was selected a sample of buildings. Information about actual energy consumptions were available for the sample, so as to assess the precision of the model. The next step was the elaboration and analysis of four different intervention scenarios to improve the performances of buildings. Then a streamlined economic analysis was performed seeking to supply the essential instruments to choose whether investment to undertake. In the final part of the work it was estimated the energy consumption of all the social housing heritage producing also a comparison with the total residential buildings consumption in Milan. An estimate of the CO2 ad PM10 emissions and of the achievable saving implementing the supposed energy efficiency interventions was also provided.

L’efficienza energetica rappresenta la priorità d’intervento in un contesto come quello italiano in cui, da un lato si persegue il raggiungimento degli standard di qualità ambientale fissati dall’UE, e dall’altro si cerca di diminuire la dipendenza energetica dall’estero. Il settore residenziale contribuisce per circa un quarto ai consumi totali di energia in Italia e di questi oltre due terzi sono attribuibili al riscaldamento: risulta perciò evidente come la riduzione di quest’ultimi sia di importanza strategica. L’obiettivo di questo lavoro di tesi è quello di stimare le potenzialità di interventi di risparmio energetico in grandi patrimoni edilizi comprendenti edifici residenziali. I benefici degli interventi non valutati non solo in termini di efficienza ma anche di sostenibilità ambientale; come caso studio è stato scelto il patrimonio adibito ad edilizia residenziale pubblica del comune di Milano. Cuore della tesi è l’implementazione di un modello che, utilizzando informazioni semplici e facilmente reperibili, permetta di valutare il fabbisogno di energia degli edifici. Utilizzando come punto di partenza una classificazione già definita dal Comune, è stato selezionato un campione di edifici dei quali si era in possesso di informazioni riguardanti i consumi reali, così da poter valutare la capacità predittiva del modello. Il passo successivo è stata l’elaborazione e l’analisi di quattro differenti scenari di intervento volti a migliorarne le prestazioni degli edifici. Si è poi effettuata un’analisi economica semplificata cercando così di fornire al decisore gli strumenti necessari a scegliere se e quale intervento realizzare. Nella parte finale del lavoro è stata effettuata una stima dei consumi energetici di tutto il patrimonio edilizio ERP fornendo inoltre un confronto con i consumi del comparto residenziale di Milano. È stata inoltre fornita una stima delle emissioni di CO2 e PM10 attualmente prodotte ed i possibili risparmi ottenibili mettendo in atto gli interventi di efficienza energetica ipotizzati.