Progetto di recupero conservativo della Masseria Badessa da azienda agricola dismessa ad attività ricettiva

The preservation and protection of cultural heritage, understood as respect for all elements of the building organism, is the purpose of this thesis work: the case study dealt with is a farm named masseria Badessa land in the city of Brindisi, currently in of neglect and decay. The preservation of cultural heritage is implemented with an in-depth knowledge, then the three research: knowledge of materials, the object to preserve and the territory. With the study of calcareous stones were identified mechanical properties, technologies of the local tradition, the pathologies of degradation and the remediation. The historical investigations, carried out at the State Archives of Brindisi and the private archive of Dentice di Frasso, have enabled us to reconstruct the phases of construction; relief geometric and material are the result of the study carried out by the Mediterranea Turistica Tancredè Srl, the current owner. The investigation involved the farms of neighboring towns, in order to determine whether and what interventions of restoration had concerned them. The information collected have enabled us to draw up the rescue project of the buildings of the farm, from farm disused to hotel. The interventions have conservative character, according to the constraint of the protection to which it is subjected: the substitutions and additions are limited where the safety and performance requirements were lacking. Finally we in-depth two arguments: the study of a floor consisting of a barrel vault and the study of the housing.

La conservazione e la tutela del patrimonio culturale, intese come rispetto di tutti gli elementi dell’organismo edilizio, è la finalità del presente elaborato di tesi: il caso di studio affrontato è il recupero della masseria Badessa sita nel Comune di Brindisi, attualmente in stato di abbandono e degrado. La salvaguardia dei beni culturali si attua con un’approfondita attività conoscitiva; da qui le tre indagini: conoscenza dei materiali, dell’oggetto da preservare e del territorio. Con lo studio delle pietre calcarenitiche sono state identificate le caratteristiche meccaniche, le tecnologie della tradizione locale, le patologie di degrado e gli interventi di risanamento. Le indagini storiche, effettuate presso l’archivio di Stato di Brindisi e l’archivio privato Dentice di Frasso, hanno permesso di ricostruire le fasi edificatorie; il rilievo geometrico e materico sono il risultato dello studio effettuato dalla Mediterranea Turistica Tancredè Srl, attuale proprietaria. L’indagine su larga scala ha coinvolto le masserie dei comuni limitrofi, al fine di verificare se e quali interventi di recupero le avessero interessate. Le informazioni raccolte hanno permesso di redigere il progetto di recupero conservativo degli edifici della masseria, da azienda agricola dismessa ad attività ricettiva. Tenendo conto del vincolo di tutela a cui è sottoposta, gli interventi hanno carattere conservativo: le sostituzioni e le integrazioni sono limitate laddove la sicurezza e le prestazioni richieste erano carenti. Vengono inoltre approfonditi due argomenti: lo studio di un solaio costituito da una volta a botte e lo studio dell’involucro.