Censimento del patrimonio immobiliare del comune di Giussano. Ipotesi di interventi finalizzati alla conformità normativa e all'incremento delle prestazioni energetiche

La tesi ha per oggetto la redazione di un censimento immobiliare degli edifici di proprietà del comune di Giussano, nel cui ufficio tecnico ho svolto un’attività di tirocinio ed alla quale ho voluto dar seguito attraverso questa tesi di Laurea. L’obiettivo del tirocinio è stato quello di analizzare gli edifici comunali, a partire delle scuole di diverso ordine e grado, edifici a uso pubblico come il Municipio e la biblioteca, strutture sportive, e edifici per l’edilizia residenziale pubblica. L’analisi è stata suddivisa in 4 fasi: - la prima fase ha previsto inizialmente una ricerca di tutti i documenti associati all’immobile in esame, andando ad indagare il rispetto della normativa vigente, la presenza e la validità del documento stesso; - la seconda fase dell’analisi è consistita in un’indagine sui consumi energetici (gas naturale ed energia elettrica) di alcuni edifici; in accordo anche con la pubblica amministrazione, ci si è concentrati, in particolare, su quegli edifici i cui costi fossero direttamente riconducibili all’amministrazione stessa, ed in particolare di quelli legati al comparto scolastico; - la terza fase ha previsto l’individuazione di alcuni casi studio, sui quali si sono svolti approfondimenti e considerazioni con la finalità di valutare la possibile esecuzione di interventi finalizzati al contenimento dei consumi energetici degli edifici; - l’ultima fase si è articolata attraverso l’individuazione di possibili interventi migliorati da apportare agli immobili; di queste azioni è stata stilata una classifica in funzione del rispetto di determinati parametri, valutando elementi favorevoli e non di ciascun intervento.