Rigenerazione dello spazio urbano. Riqualificazione dell'ex area industriale Prodotti Alfa s.p.a.

La progressiva chiusura di attività produttive che si è verificata negli ultimi decenni ha lasciato nelle città una grande quantità di spazi industriali dismessi abbandonati al degrado, che sono stati interessati dal fenomeno del riuso solo in epoca recente. Il recupero di tali aree richiede oggi lo sviluppo e l’applicazione di specifiche metodiche e tecniche operative, in un quadro di compatibilità ambientale e di reinserimento di nuove funzioni che possano risanare intere parti di città. Il presente lavoro di tesi offre una soluzione progettuale che dimostra come sia possibile riutilizzare edifici industriali preesistenti, trasformandoli da luogo produttivo a luogo abitativo, senza stravolgere la loro conformazione morfologica e spaziale. All’origine delle scelte progettuali, la convinzione che ogni singolo episodio di riqualificazione possa essere occasione di rigenerazione dello spazio urbano nella sua interezza. La sede di progetto si trova nella città di Vigevano (PV) e ospita l’ex conceria Prodotti Alfa s.p.a.; gli edifici preesistenti vengono conservati nelle loro parti strutturali, svuotati da eventuali partizioni interne e riorganizzati per accogliere servizi pubblici e privati e spazi residenziali, trasformando così l’area da spazio dismesso e degradato a “luogo” urbano. Nell’approfondimento progettuale relativo all’edificio residenziale centrale, costituito da tre capannoni affiancati con copertura a volta, si rivela un’attenzione particolare alle specificità delle preesistenze e una ricerca integrata tra benessere e qualità ambientale, che si esplica nelle soluzioni insediative, tipologiche e impiantistiche adottate. Il progetto affronta temi quali la modularità, la reversibilità e l’espandibilità, in una visione di mutamento e trasformabilità che, siamo convinte, dovrà caratterizzare sempre più i progetti di architettura. La proposta progettuale si pone, dunque, come contributo in grado di offrire nuovi spunti di riflessione sul tema trattato. Il progetto è stato studiato a tutte le scale di approfondimento, dalle scelte insediative ai dettagli costruttivi, e risulta applicabile nei casi di edifici nati per l’uso produttivo che necessitano di una trasformazione per poter diventare spazi vivibili e piacevoli.