Applicazione di sistemi gestionali avanzati, per una visione unitaria dell'attività operativa. I vantaggi per l'SGR, il caso Polis Fondi Immobiliari

“The italian real estate management market is getting mature, in a way maybe forced, by the crisis of this economical period; as related in this paper, it is vanishing the bubble of real estate trust fund, used to get fiscal advantages; now in the real estate market, are standing out products, born with the aim of generating value through the asset management. In this sense, this paper would be an analysis of the italian, real estate Asset Management Company (AMC), and it would be also an instrument to study, their most important managing tool: the informational system. Using a case study, we’re are going to analyse the everyday employees interaction with the actual software, then we’ll procede with the the enhancement of informational flow performances, with the application of an integrated informational system, to reach the goal of an efficient asset management.”

“Il mercato italiano del risparmio gestito è arrivato ad un periodo di maturazione, in un certo senso anche forzato dalla crisi economica di questo periodo, come analizzato infatti, sta svanendo la bolla dei fondi immobiliari utilizzati per trarre vantaggi fiscali, ed emergono in modo sempre più accentuato i prodotti immobiliari con la finalità di generare valore attraverso le attività di gestione. Il presente elaborato si pone come indagine del sistema italiano delle SGR di tipo immobiliare, quindi si articola come analisi di quello che è lo strumento fondamentale di gestione: il sistema informativo aziendale. Utilizzando un caso studio, si è potuto da una parte, analizzare la situazione dei flussi informativi e l’interazione tra gli attori aziendali; dall’altra implementare un miglioramento delle prestazioni attraverso l’efficientemento dei flussi, ipotizzando la sostituzione del sistema informativo, con l’obiettivo di ottenere una gestione dei prodotti più puntuale ed efficace.