Progetto di consolidamento strutturale e recupero architettonico della Cascina Gaggia di Gattico (Novara)

The purposes of this thesis are the structural reinforcement and functional conversion of an intervention on an historical farmhouse, called Gaggia, in Gattico, a small village near Novara. Gattico area is full of historical farmhouses like Gaggia, therefore conservation of construction characteristics and typologies has great importance because of the rural contest. About the state of preservation, we made a photo feature, technical drawing, an overall systematic description of the cracks and a general appearance analysis plus inspection. The architectural recovery preserves the rural features and respects original building characteristic especially the balcony and blanched masonry. The future destination of the farmhouse has been studied strategically by S.W.O.T analysis. The two floor farmhouse gathers, in the east wing, a bed and breakfast with three rooms, a multipurpose room, a breakfast room and an apartment of the B&B owner, instead in the west wing there are public services as a kindergarten and a after school activities. The structural reinforcement project establishes concrete foundation below the bearing walls because the farmhouse hasn’t got one, the demolition of wooden slab and the realization of new floor slab. A sismic analysis has been performed and has been showed that the farmhouse doesn’t need measures taken to reinforce existing masonry.

L’obiettivo di questa tesi è il progetto dell’intervento di recupero e consolidamento della cascina Gaggia sita nel Comune di Gattico, in Provincia di Novara. Il territorio di Gattico comprende diverse cascine storiche, di cui la Cascina Gaggia fa parte, perciò grande importanza è stata data al tema della conservazione dei caratteri tipologici, essendo il contesto di tipo agricolo-rurale. Sullo stato di fatto, sono stati eseguiti una campagna fotografica, il rilievo geometrico e materico, l’analisi dei degradi e del quadro fessurativo nonché alcuni saggi per definire la profondità di posa della muratura. Nel progetto di recupero si è cercato di conservare il carattere agricolo e di rispettare le caratteristiche tipologiche della cascina, soprattutto l’elemento del ballatoio esterno utilizzato come distributivo e la muratura faccia a vista. La destinazione futura della cascina è stata studiata in modo strategico eseguendo l’analisi S.W.O.T di quattro alternative proposte. La cascina, a due piani fuori terra, è stata divisa in due nuclei con attività diverse, la parte est ospita un bed and breakfast di tre camere, ognuna con un servizio igienico privato, una sala colazione, una sala polifunzionale e l’appartamento ad uso del proprietario, la parte ovest è stata destinata a spazi pubblici di servizio al cittadino tra i quali un micronido e dei laboratori dedicati ai ragazzi in età scolare per attività ricreative di doposcuola e scuola estiva. Il progetto di consolidamento strutturale ha previsto la realizzazione di fondazioni in calcestruzzo armato al di sotto del perimetro delle murature portanti, poiché la Cascina ne è sprovvista, lo smantellamento dei solai lignei e il rifacimento con solai misti in acciaio e calcestruzzo ed infine la progettazione della nuova copertura lignea. È stata eseguita un’analisi del comportamento sismico dell’edificio che ha evidenziato la non necessità di inserire tiranti nelle murature che si comportano come nuclei indipendenti tra loro.