Towards net-zero warehouses : state-of-art of consumption and emission figures through an international benchmark and longitudinal analysis of best-practices among Italian logistics sites

The focus of this Master Thesis is to investigate the topic of energy efficiency at logistics sites and understand how companies are dealing with this challenge. In doing so, a structured, multiple-phase methodology has been adopted. The starting point has been a context overview based on the analysis of secondary sources; then, a systematic literature review (SLR) has been performed to increase robustness of the research and to highlight current academic research gaps on the topic. After this introductory analysis, the core is the empirical analysis conducted through market research. The final result is a consolidated database containing a list of 193 examined warehouses, 127 of which located in Italy and 66 in Germany. The data collection process has been possible thanks to the collaboration with Observatory Contract Logistics “Gino Marchet” of Politecnico di Milano and its involvement in the GILA Project. Two different market researchers have been conducted, leading in the end to consolidated acknowledgements and results. The first analysis is an international benchmark between Italian and German logistics sites, with the main aim of highlighting differences and similarities in energy-efficient solutions implementation between the two samples and the reasons behind them. The second study is a longitudinal analysis among Italian warehouses: in this case, the goal is to identify best-practices of strategies for achieving net-zero warehouses. In the end, limitations and future research directions have been proposed and some theoretical and managerial implications discussed.

Obiettivo di questa Tesi Magistrale è studiare il tema dell’efficienza energetica nei siti logistici, analizzando come le aziende stanno affrontando questa sfida. Per raggiungere l’obiettivo, è stata adottata una metodologia composta da diverse fasi. Partendo da un’analisi di contesto basata sullo studio di fonti secondarie, è stata poi realizzata una revisione sistematica della letteratura (SLR) in modo da fornire maggiore robustezza alla ricerca ed evidenziare eventuali lacune nelle attuali pubblicazioni scientifiche. Dopo questa analisi introduttiva, è stata condotta un’analisi empirica tramite analisi di mercato che si propone come fulcro di questa Tesi Magistrale. Il risultato finale è un database contenente 193 magazzini analizzati, 127 dei quali localizzati in Italia e 66 in Germania. Il processo di raccolta dati è stato possibile grazie alla collaborazione con l’Osservatorio Contract Logistics “Gino Marchet” del Politecnico di Milano e al suo coinvolgimento nel Progetto GILA. L’analisi di mercato vede sviluppati due filoni separati che porteranno anche a risultati comuni. La prima analisi è un confronto internazionale fra i magazzini tedeschi ed italiani, con obiettivo quello di evidenziare differenze e similitudini nell’implementazione di soluzioni di efficienza energetica e le motivazioni alla base di queste scelte. Il secondo studio è un’analisi longitudinale su magazzini solo italiani. In questo caso, lo scopo è identificare strategie vincenti per il raggiungimento dell’obiettivo emissioni zero dei siti logistici. Alla fine, sono state tratte le conclusioni, evidenziate le limitazioni dell’analisi condotta e suggerite future direzioni di ricerca. Inoltre, sono state discusse potenziali implicazioni teoretiche e manageriali.